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房产税落实小户型供不应求
更新时间：2017-08-25 06:38
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【摘要】传统租赁旺季即将来临，加之政策后众多房东以售转租，使得“租房季”市场更为活跃。为此，上海众多中介公司将业务重心转向租赁市场，并联合搜房网进行“秒杀一元租房”的活动。
一般意义上的住房保障体系偏向中低收入困难家庭，住房保障即意味着政府要对那些在住房市场竞争中处于极端不利地位的部分群体实行“托底”和倾斜性扶持，保证收入最低、条件最困难的居民在准市场的住房供应中能享受到基本的住房条件。
据福美来不动产山水国际店店长朱瑞介绍，现在已明显感觉到租房人群的增加，“我们门店5个人以前一天可能只能接到一、两通租赁的电话，现在每天能接5、6通租房电话”。朱瑞还表示，为了避免房租上涨，租客完成交易程序的时间也缩短了，“刚接到的租房电话，当天就成交了”。为了迎接传统租赁旺季的到来，上海我爱我家、21世纪不动产、福美来不动产、满堂红等中介公司都准备了大量的租房房源；考虑到目前租房人群大多以大学毕业生、返城务工人员为主，这些房源大多以2000元/月、3000元/月等5000元/月以下租金的房源为主。
搜房上海二手房分析师指出，每年正月十五以后是传统租赁旺季，学生、返城务工人员、新求职人员都是租房的主力军；但由于今年二手房市场受到政策多种调控，众多租房者担心房租涨价，选择提早求租，这也使得今年租房旺季提前到来。与此同时，由于“房产税”、“限购”等政策的影响，不少潜在购房者也放弃了原有的购房计划，继续自己的租房生涯；部分房东也受到政策的限制，纷纷“以售转租”。
为了抢占租赁旺季市场，上海各大中介公司摩拳擦掌，各出奇招。知名房地产门户网站搜房上海二手房网推出的“租赁季”，便成了各大中介公司的战场，联合这个平台推出“我为秒杀狂、1元租好房”、“秒杀千元代金券”、“佣金打折卡抽奖”等活动。
一元钱真的能租一套房吗？据主办本次“租赁季”活动的搜房上海二手房网主编万久红介绍，“一元秒杀”是指参与秒杀的获胜者将享受“首月租金一元”的优惠，一个月以后，租金将按照正常合约租金价格收取；秒杀第二名将获得价值1000元的代金券，该代金券在当日合作的中介公司通用。“与搜房合作的是我爱我家，那这张代金券在全上海的我爱我家都能用”。该秒杀活动一经推出，便得到网友的热烈响应，当天参与秒杀活动的帖子点击量便接近两万。
共有产权房的关键点在于，房屋产权由保障户与政府共同所有，保障户所占产权的部分必须支付一定比例的购房款为前提，至于租金则是次要考虑；而公租房的本义，却是房屋产权由政府（或政府指定机构）全权所有，保障户没有产权亦无需支付任何形式的购房款，租金对于保障户而言则是重点考虑。
慧择提示：风险是到处存在着的，一定要做好必要的风险保障，慧择向您推荐以下产品，供您参考。
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一般意义上的住房保障体系偏向中低收入困难家庭，住房保障即意味着政府要对那些在住房市场竞争中处于极端不利地位的部分群体实行“托底”和倾斜性扶持，保证收入最低、条件最困难的居民在准市场的住房供应中能享受到基本的住房条件。
据福美来不动产山水国际店店长朱瑞介绍，现在已明显感觉到租房人群的增加，“我们门店5个人以前一天可能只能接到一、两通租赁的电话，现在每天能接5、6通租房电话”。朱瑞还表示，为了避免房租上涨，租客完成交易程序的时间也缩短了，“刚接到的租房电话，当天就成交了”。为了迎接传统租赁旺季的到来，上海我爱我家、21世纪不动产、福美来不动产、满堂红等中介公司都准备了大量的租房房源；考虑到目前租房人群大多以大学毕业生、返城务工人员为主，这些房源大多以2000元/月、3000元/月等5000元/月以下租金的房源为主。
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