房屋商业贷款利率之基本信息介绍

　　【摘要】在社会上，房屋商业贷款利率是指贷款买房的贷款利率，很多购房者都非常关注其利率变化。但有不少人对房屋商业贷款利率并不了解，下面小编将详细介绍一下其，希望能够帮助到大家。

　　房屋商业贷款利率之计算公式
　　贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。

　　房屋商业贷款利率之计算方法
　　（1）定期计息
　　定期计息的贷款，规定每季度末月20日为结息日，计息期为上季末月21日起至本季末月20日止。
　　计算公式=计息积数×（贷款年利率÷360）。
　　（2）逐笔结息
　　逐笔结息即利随本清的结息方式。
　　贷款利息=贷款金额×贷款天数×（贷款年利率÷360）。

　　房屋商业贷款利率之三大变化
　　变化一：商业贷款首套房贷款首付最低30%；
　　变化二：商业贷款二套房“认房又认贷”政策；
　　变化三：三套房贷款的商业贷款停贷。

　　房屋商业贷款利率之基准利率表
　　六个月（含）年利率为5.60%；
　　六个月至一年（含）年利率为6.00%；
　　一至三年（含）年利率为6.15%；
　　三年至五年（含）年利率为6.40%；
　　五年以上年利率为6.55%。

　　慧择提示：通过以上对房屋商业贷款利率计算公式、计算方法、三大变化等内容的详细介绍，不难看出，首套房贷款首付最低为30%。此外，三年至五年（含）的房屋商业贷款利率为6.40%。