商业交房标准

　　商业房是指用于商业经营的房屋，商业与普通住宅存在一定的区别，因此，商业交房标准与普通商品房交房标准有所不同。那么，商业房交房标准是怎样的呢？

　　商业交房标准一：主体部分
　　1、结构形式：框架结构。
　　2、外墙：面砖/局部涂料，外挂苯板保温。

　　商业交房标准二：室内部分
　　1、内墙：刮大白。
　　2、顶棚：现浇钢筋混凝土楼板，刮大白，局部预留升降梯口一个。
　　3、地面：水泥地面。
　　4、楼梯：水泥砂浆压光楼梯踏步，铁制扶手
　　5、入户门：不锈钢玻璃对开门。
　　6、窗：中空平开塑钢窗。
　　7、卫生间：一、三层分别设卫生间，预留给、排水接口，水泥砂浆地、墙面，防水层。
　　8、厨房：预留给、排水。

　　商业交房标准三：配套设备
　　1、电力系统：双路供电系统，每户设独立配电箱，安装简易照明灯，每层安装开关、插座面板。
　　2、电信系统：电话每户预留4个接口（均设在一层）；网络每户设1个接入点，预留3个接口（每层设1个）；有线电视设1个接入点，预留2个接口（二、三层各设1个）。
　　3、供暖系统：热网，散热器采暖。
　　4、供水系统：市自来水管网，每户设独立水表。
　　5、消防系统：按照消防设计规范要求配置消防系统，灭火器商户自设。
　　6、安防系统：监控系统，电子巡更系统。
　　7、其他：小区广播线路入户。

　　商业房交房标准主要就是以上几点，从上述可以看出，商业房交房标准可分为三个部分，即主体部分、室内部分和配套设施。市民在进行商业房验房时，需格外注意上述几点。