关注安置房和商品房的区别 安置房和商品房各有风险

　　【摘要】安置房和商品房的区别在于产权、质量以及交易时间限制方面，不过安置房和商品房在居住风险上，两者是一致的。消费者无论是购买安置房，还是商品房，消费者在居住时所遭遇的风险都是相同的。下文将对安置房和商品房居住风险进行分析。
　　您的房子买保险了吗？
　　通州一商品房被改造成群租房发生火灾
　　常某租房后自己不住，将租来的商品房改成群租房并擅自转租，不料发生火灾损失严重，被房主告上法庭。近日，通州法院判决常某赔偿房主2万余元损失。
　　于某在通州区某小区有一处房屋，因其长期不在北京，委托其叔叔将上述房屋出租。2011年12月1日，经中介公司居间介绍，于某的叔叔与常某签订房屋租赁合同，约定将上述房屋出租给常某。常某承租房屋后将房屋改成群租房，擅自转租给他人。2012年9月3日，上述房屋发生火灾，后于某将常某诉至法院，要求解除房屋租赁合同，由常某将房屋恢复原状并赔偿其因火灾造成的财产损失共计2万余元。
　　常某同意解除房屋租赁合同，同意恢复原貌、交付房屋。但认为房屋不是自己使用，不同意赔偿火灾损失。
　　法院审理后认为，出租房着火是在常某承租期内发生，故常某应向于某支付因火灾造成的损失2万余元。

　　郑州安置房纸做房门墙渗水 一跳觉得地面晃
　　拿到安置房钥匙，已在外租房5年半的沈庄村村民却高兴不起来：纸做房门墙渗水，在家一跳地乱颤。村民要求查看“五证”，开发商至今没回复。虽然拿到钥匙已一月有余，但很多村民仍在外租房。

　　其实安置房和商品房在居住时除了会遭遇渗水、雷电、地震等风险外，还有可能会遭遇盗窃、外界物体冲撞、洪水等风险，而这些风险无法避免，我们唯一能做的就是投保一份家财险，从而降低风险发生时的经济损失。

　　慧择提示：不管是安置房还是商品房，都是消费者积累一生财富换来的，所以购买安置房和商品房后要极其重视对房屋的保障。建议消费者在购买安置房和商品房的同时搭配一份家财险，来保障安置房和商品房的安全。