信用卡不良记录危害大 搭配理财保险最安全

　　【摘要】信用卡不良记录的危害很严重，它会给持卡者造成信用污点，直接给持卡者的金融活动造成不便。在众多信用卡不良记录的后果中，因信用卡不良记录而贷不了款最为普遍。针对这些情况，广大信用卡不良记录的持卡者们应该做好相关理财保障准备。
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　　信用卡记录不良办不了房贷
　　来自邵阳的邱女士说，夫妇俩在深圳工作，考虑到深圳房价高，就决定在长沙买房，并选定了位于开福区福元路的美利新世界楼盘。2011年7月份，她与湖南省新世界置业有限公司签订了购房合同，以5448.8元每平方米的价格购买了该楼盘3栋801房，面积101.5平方米，总价55万余元。
　　邱女士表示，房子户主写的是丈夫的名字杨兵，签订购房合同之前，她并不知道丈夫有信用卡不良记录。等将办房贷的相关材料都整理好以后却被告知，杨兵有信用卡不良的记录，之后跟开发商去银行沟通多次，甚至在信用卡的开户行开具了信用卡非恶意透支情况证明，但是贷款还是未能办理成功， 房子也无法买。
　　邱女士表示，她一直在跟开发商协商退还首付款的事情，但是开发商却一直拖着不还，并声称“要等房子卖出去后才能退还首付款”。

　　业主得先去房产局撤销备案
　　3月13日下午，开发商代表彭经理就此事作出了明确的回应。
　　据她介绍，杨兵信用卡有六次不良信用记录，致使房贷一直办不下来，事情发生后，开发商方面跟银行方面多次进行协商解决，但是都未能成功。公司建议业主进行房屋改户主或者改变付款方式，都遭到了拒绝。彭经理解释称，公司方并没有不退还业主的首付款，只是房子已经在房产局备案，如果杨兵不配合开发商去房产局撤销备案的话，开发商就会涉嫌一房二卖。
　　彭经理表示，只要杨兵配合去房产局撤销房屋备案，公司就会启动程序，尽快退还消费者首付款，但是具体时间不敢保证多长。至于违约金问题，彭经理承诺，本身按照合约至少有2万以上的违约金，但是开发商只会收取2000元，以此证明错在业主方。

　　律师说法
　　湖南万和联合律师事务所李健律师表示，当事人银行的征信污点的产生，如确实与当事人之前的不利经济行为存在因果关系，那么现在比照双方签定的合同来看，未能获得贷款的情形，虽然购买人主观上不存在恶意的隐瞒，但客观上却当属购买人的责任。
　　但李健律师也指出，此事件的发生销售方也存在一定的过错，因为购买人毕竟不能完全准确掌握拟申请贷款银行的征信信息，还有赖销售方的指引。而销售方大多都是催促当事人签定合同后才给予协调贷款事宜，而此时往往为时以晚。因此从这方面来说，销售方应当作出一定的协调让步，才能确保实质公平。
　　此外李健律师也特别提醒，市民在购房时涉及贷款一定要事先和销售方核对好拟贷款银行，以及能达到的额度，是否存在阻碍等问题。

　　信用卡不良记录显弊端 搭配理财保险最安全
　　不良记录产生后会对贷款造成影响。比如买房贷款，可能就贷不到，或者金额变小；买车贷款也有可能不能办理……因此，不良记录会对持卡人造成不小的金融方面的恶劣影响。这也显示了信用卡作为单一理财工具的不足，其缺陷难以避免，需要搭配更加稳健的理财产品才能充分发挥其优势，避免其自身不足带来的危害。因此广大信用卡持有者应该未雨绸缪，及早调整理财方案，做好理财搭配规划，购买欲一份合适的理财保险就是最明智的选择。理财保险能有效转移风险，保障资金安全，同时也能作为投资产品获得一定的投资收益，在您需要时可为您解决资金不足的问题。因此，使用信用卡搭配理财保险，是最完美的理财方案。

　　慧择提示：信用卡不良记录的危害很大，可以直接影响您买房贷款、买车贷款等大事。一旦出现信用卡不良记录，您的信用卡就难以再为您提供便捷有力的资金支持，这时候就需要更加稳健更有保障的理财产品来弥补其缺陷，理财保险就是最好的选择。