房贷提前还款手续怎么办理

　　【摘要】由于经济收入水平的不断提高，不少按揭买房者都打算通过申办房贷提前还款来结束贷款生涯。那么房贷提前还款流程您了解吗？目前，各家银行对客户的还款金额有一定的要求，同时也要提前还房贷的客户事先提出预约申请，而这个预约时间有长有短。在提前还房贷前，房贷客户最好通晓银行的提前还贷政策,以便顺利还款。
　　CPI飞涨、投资亏损，理财危机如何用保险来抵御！
　　房贷提前还款第一步：预约
　　由于银行贷款业务量较大，所以目前大多数银行办理房贷提前还款是需要客户在还贷前先进行预约。客户若想提前还房贷，一般先要跟银行预约。工行、中行的客户要还贷一般是1个月前预约，农行的客户要还贷一般提前10天预约，交行的客户一般要提前一两个星期预约，而建行的客户可在预约后几个工作日后还贷。
　　至于其他的股份制银行，一般对于提前还房贷的政策比五大行更为宽松，例如浙商银行称他们的客户可以“无障碍还款”，无需预约，随到随还；招商银行的客户只需与银行电话预约就行，一般也是随到随还，而该行对客户的还款金额也未作要求。

　　房贷提前还款第二步：流程选择
　　要办理房贷提前还款手续，您首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取)，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金；其次，客户向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料(金报已做了资料搜集)；按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单；然后，借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续；最后，客户提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项。
　　银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡(代理人代办同时须出示代理人身份证件)；如住房贷款需一次还贷结清的，要由本人亲自办理。

　　慧择提示：房贷提前还款办理时您首先要跟银行预约，然后向银行提交您的房贷提前还款申请，再准备相应的材料，最后借款人携带资料前往银行办理手续即可。考虑到房贷提前还款属于“违约”行为，所以部分银行会收取一定的违约金，所以您在申办房贷提前还款业务前要三思。