华润信托业务有哪些

　　【摘要】华润信托针对高端投资者的低风险投资需求，利用信托平台发挥类货币市场基金的投资功能，开发了具有较高流动性和稳定收益的固定收益类信托理财产品。在投资华润信托前，我们先来了解一下华润信托所推出的信托业务。
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　　信托贷款
　　信托贷款是指通过向特定投资者发行信托计划或者对接商业银行理财产品的方式募集资金，向融资方发放的贷款。信托贷款与传统的银行贷款相比，在贷款期限、利率、用途等方面具有灵活性，可根据融资方的需求做相应安排。信托贷款有：1.房地产贷款，房地产行业属典型的资金密集型行业。与商业银行发放房地产贷款相比，华润信托可为融资方提供定制化的个性化融资方案。华润信托将在融资利率、期间、用途等方面根据融资方需求进行适应性设计，并根据融资方给定的资源条件，设计个性化的担保及保障措施，根据融资目的进行相应特别安排。2.股票质押贷款，股票质押贷款包括传统的股票质押贷款，以及股权受益权回购式贷款，即信托资金用于受让融资方的股票受益权（含现金分红、送股及扩股）。股票质押贷款可解决限售股持有人资金流动性需求，将“大小非”化整为零，减轻资本市场的价格波动。在融资方顺利偿付融资本息的情况下，股票所有权益仍归融资方所有。3.资产证券化/类资产证券化，资产证券化是指将能产生可预期的稳定现金流的资产作为基础资产（如应收账款、特定项目收费、资产租赁租金等）, 通过一定的结构性安排和信用增级, 重新分配风险与收益, 以基础资产所产生的现金流为支撑, 在金融市场上发行证券进行融资的技术和过程。资产证券化一般要求实施资产池的“真实出售”和“破产隔离”。类资产证券化则是指采取类似资产证券化手段而实现融资的一种解决方案，其重点在于实现融资。资产证券化和类资产证券化的实质都是处置未来一定期限的预期收入，使之当期变现。通过资产证券化，融资方可将资产盘活，提高资产使用价值，满足其长期资产与短期资本的平衡需要，也可为投资者提供一种有较高收益且安全性较高的理财产品。4.低利率贷款等其他信托贷款，信托贷款具有高度灵活性，除法律法规有特别规定的外，信托贷款利率、期限可根据融资方要求进行灵活安排，信托贷款不受融资方净资产的约束，可放宽对部分融资方资质要求的限制，对资金用途限制相对较松。

　　信托租赁
　　信托租赁是指华润信托根据融资方的要求购进设备后交付融资方租赁使用，融资方按期交付租金。可适用的融资设备包括大型机械电子设备、通信设备、交通运输工具、医疗设备等。此外，华润信托还可利用专业优势担当财务顾问，设计并组织整合银行、其他租赁公司为企业量身订做融资方案并监控操作程序。信托租赁作为表外融资可优化财务结构，且可实现灵活的现金流安排，提供资产配置效率，为融资方提供多元化融资渠道。

　　慧择提示：华润信托公司近几年所推出的信托业务，除了有信托贷款、信托租赁外，还有信托投资等。这些信托业务大都具备流动性高、收益稳定等特点，不过这也不能说明投资华润信托毫无风险，事实上投资华润信托依然有风险。