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银行房贷政策两级分化严重
更新时间：2013-03-06 17:10
【摘要】银行房贷政策的调整牵动着广大业主的心。近来，商业银行房贷政策出现两极分化。光大银行取消首套房优惠利率消息才传出，刚刚合并完成的平安银行却将首套房贷利率优惠由9折下调至8.5折。
光大银行总行日前宣布，该行个人首套住房贷款业务执行基准利率。对于取消优惠的原因，该行表示，光大银行正处于个贷业务转型期，为了响应政府部门及相关政策号召，信贷资源优先用于小微贷款业务。
不过我们致电光大银行北京分行获悉，光大北京分行房贷政策目前没有变化。
光大银行此次取消利率优惠是否引发其他银行跟进？我们调查发现，8.5折依然是北京地区多数商业银行维持的最低折扣，工、农、中、建、交五家国有银行的首套房贷利率优惠政策仍然不变。目前招行、华夏、浦发等多家股份制银行也执行8.5折利率优惠，并称目前未接到总行关于取消首套房贷利率优惠的任何通知。
一位国有银行丰台支行房贷人士昨天告诉我们，该行第一套房贷利率一般可以打9折，“如果申请人条件符合要求都可以享受，但是申请8.5折优惠相对较难，需要由分行审批。”不过他表示，四五月份以来房贷审批提速，最快可以头天递交材料，第二天拿到贷款。
针对个别银行取消房贷利率优惠，他分析认为，取消利率优惠未成为市场主流，各家商业银行的利率优惠主要是看银行的房贷业务经营情况，如果银行能承受那么房贷的利率优惠应该不会取消，但未来优惠会否发生变化不好说，存在较大变数。
慧择提示：以上是对商业银行房贷政策两极分化情况的介绍。对于平安银行为何会扩大优惠，不少业内人士认为，平安银行行长理查德在该行中期业绩发布会上已经给出了答案，下半年平安银行将考虑增加住房按揭贷款业务。
光大银行总行日前宣布，该行个人首套住房贷款业务执行基准利率。对于取消优惠的原因，该行表示，光大银行正处于个贷业务转型期，为了响应政府部门及相关政策号召，信贷资源优先用于小微贷款业务。
不过我们致电光大银行北京分行获悉，光大北京分行房贷政策目前没有变化。
光大银行此次取消利率优惠是否引发其他银行跟进？我们调查发现，8.5折依然是北京地区多数商业银行维持的最低折扣，工、农、中、建、交五家国有银行的首套房贷利率优惠政策仍然不变。目前招行、华夏、浦发等多家股份制银行也执行8.5折利率优惠，并称目前未接到总行关于取消首套房贷利率优惠的任何通知。
一位国有银行丰台支行房贷人士昨天告诉我们，该行第一套房贷利率一般可以打9折，“如果申请人条件符合要求都可以享受，但是申请8.5折优惠相对较难，需要由分行审批。”不过他表示，四五月份以来房贷审批提速，最快可以头天递交材料，第二天拿到贷款。
针对个别银行取消房贷利率优惠，他分析认为，取消利率优惠未成为市场主流，各家商业银行的利率优惠主要是看银行的房贷业务经营情况，如果银行能承受那么房贷的利率优惠应该不会取消，但未来优惠会否发生变化不好说，存在较大变数。
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