房产税全国推广无期

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　　【摘要】就目前而言，房产税对房地产市场的影响并不大，房产税短期内无法成为地方政府的重要收入来源，何时扩容试点城市，并在全国铺开，仍是未知之数。
　　短期内，限购政策作为中国楼市的“急性退烧药”难以停用，但随着房地产信息系统制度逐步完善，“限购令”最终将被房产税所取代，这样房地产市场才能进入一个良性的发展轨道。
　　房产税征收试点以来，上海仅入库不到10笔个人住房房产税，占被认定需要缴纳房产税住房的百分之一。这表明上海并未在房产交易环节预收第一年的房产税。
　　上海市税务局公布的一季度税收收入的统计数据显示，一季度，该市以个人住房和工业、商业等非住宅类房屋等为征税对象的房产税的税收收入合计为13.16亿元，较去年一季度房产税收入增长4.47亿元，但是个人住房房产税缴纳数额有限。上海市税务局表示，已经有数笔个人住房房产税入库，但入库数没有超过10笔。
　　此前上海市税务局局长顾炬表示，截至3月28日，上海税务机关共受理纳税人申请办理房产税认定10722件，开具认定通知书4549份，其中认定为应征税的住房1017套，约占认定数的22%。
　　上海市税务局表示，纳税人可在当年12月31日之前缴纳该年度的个人住房房产税。由于缴纳期限在年底，因此上海市个人房产税收入的最终结果还是要看年度统计数据。
　　与上海针对增量房征税不同，重庆房产税试点征收对象为主城区的独栋商品住宅，以及个人新购的高档住房。数据显示，重庆在房产税实施一个月后，共收取了17笔房产税，近15万元税收入库。
　　但即便在多轮政策的“打压”下，房价也只出现小幅松动现象。虽然很多一线城市房价开始停涨，但业内人士认为，明年货币政策将可能由紧转松，并且因为今年商品房新开工面积有所下降，所以2013年楼市可能将再次面临供不应求的状况。
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