买房商业贷款计算器怎么用？

　　【摘要】近年来，很多年轻人都开始加入到购房军队中，其中，有不少人利用买房商业贷款来缓解购房压力。与此同时，买房商业贷款计算器开始进入到购房者的视野中，那么，买房商业贷款计算器怎么用？

　　买房商业贷款计算器之工具说明
　　计算贷款买房的情况下，为积累首付款应该每月投资的金额以及贷款买房的总支出。预测您每月投资的平均收益率，然后填入准备申请的贷款信息。从而计算得出为了积累首付的每月投资额以及申请贷款之后的还款情况，对您的实现买房计划做出初步评测。

　　买房商业贷款计算器之操作步骤
　　第1步： 按照自己的想法如实的填写提示下的个人信息，有下拉框的要加以选择；
　　第2步： 提交后就可以计算出为了积累首付每月投资额及申请贷款之后的还款情况。

　　买房商业贷款计算器之计算方法
　　等额本息还款法：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
　　等额本金：：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

　　买房商业贷款计算器之部分城市公积金贷款最高额度说明
　　北京：市管公积金贷款最高80万元，国管公积金AA级最高贷款92万元，AAA级最高贷款104万元；
　　上海：个人公积金贷款最高30万元，家庭最高贷款80万元；
　　广州：个人公积金贷款最高50万元，夫妻双方最高贷款80万元；
　　成都：个人和家庭公积金贷款最高40万元，成都公积金贷款额度为个人缴存余额20倍。

　　慧择提示：通过以上对买房商业贷款计算器工具说明、操作步骤、计算方法等内容的详细介绍，相信大家会知晓买房商业贷款计算器怎么用。此外，本文还介绍了部分城市公积金贷款最高额度，希望能够帮助到大家。