商业贷款条件有哪些？

　　【摘要】近年来，随着社会压力的不断加重，很多人都开始借助商业贷款来圆自己的梦想。但是，有不少人不知道商业贷款条件有哪些，针对这个问题，下面小编将详细为大家解答疑惑。

　　在了解商业贷款条件之前，我们先来了解一下商业贷款的定义，商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

　　商业贷款条件如下：
　　（1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人；
　　（2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；
　　（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
　　（4）对首付款的要求，银行间有些许差异；
　　（5）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
　　（6）具有购房合同或协议；
　　（7）贷款人规定的其他条件。

　　商业贷款条件之办理程序：
　　1.借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款；
　　2.将有关资料交律师事务所审查；
　　3.银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；
　　4.根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。
　　5.借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息。

　　慧择提示：通过以上对商业贷款条件内容的详细介绍，相信，大家会知晓商业贷款条件有哪些。此外，本文还详细为大家介绍了商业贷款的办理程序，希望能够帮助到大家。