个人商业贷款条件有哪些？

　　【摘要】随着人们投资意识的改变，很多人都开始利用各种各样的途径来实现购房、买车、创业等梦想。其中，个人商业贷款是很多人实现梦想的重要途径之一，那么，个人商业贷款条件有哪些？

　　个人商业贷款条件之具体条件如下：
　　（1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
　　（2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
　　（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
　　（4）对首付款的要求，银行间有些许差异。
　　（5）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
　　（6）具有购房合同或协议。
　　（7）贷款人规定的其他条件。

　　个人商业贷款条件之所需材料如下：
　　常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。

　　个人商业贷款条件之短期贷款利率：
　　六个月（含）5.85%；
　　六个月至一年（含）6.31%。

　　个人商业贷款条件之中长期贷款利率：
　　一至三年（含）6.40%；
　　三至五年（含）6.65%；
　　五年以上6.80%。

　　慧择提示：综上可知，办理个人商业贷款需满足合法的身份、稳定的收入、信用良好等条件。此外，大家在办理个人商业贷款时，需提供身份证明、工作证明、居住证明等材料。