央行禁止停发房贷 地产股会有反弹形成短期利好

　　【摘要】央行提出禁止商业银行停止购房贷款的意见是为了保护刚性需求，对于股市来说却产生了巨大的利好消息，地产股会因此有所反弹而形成短期利好。

　　中国指数研究院华中地区市场研究总监李国政认为，由于市民热衷余额宝等新型方式理财，导致银行“钱紧”，而个人房贷利润较小，导致银行收紧房贷，抬高门槛，将很多原本符合政策条件的购房者挡在门外。

　　李国政表示，禁止商业银行停发个人房贷，仅仅依靠一些会议是无法解决的，需要出台相关的政策法规来约束，比如具体的考核制度等等。

　　国泰君安分析师邱冠华表示，利率市场化背景下银行资金成本上升，按揭业务银行不怎么赚钱，很多商业银行虽名义上支持按揭，实际上已大幅收缩甚至暂停。

　　慧择提示：通过上述内容可知，房地产的高峰期已过，房价下降目前已成为大势所趋，央行此次提出的意见给地产股带来利好消息，促使地产股反弹并且形成短期利好。