公寓出租事故频发 财产易受损害

    【摘要】大城市的繁荣往往能吸引一些外乡人前来捞金，然而外来打工者初来大城市，往往承担不起大城市那么高的生活水平，只得选择公寓出租房来降低生活成本。然而公寓出租过程中容易潜伏着各种各样的不可避免的危害，如果提前购买家财险则可以规避这些风险。
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    公寓出租事故多
    2014年5月7日凌晨2点50分许，北仑区春晓镇三山村凤山社一幢老式民宅发生火灾。3小时后，大火被彻底扑灭。租住该处的张某夫妻逃过一劫。据了解，起火地点位于该村俞家桥旁，为一连墙老式民房，共4户7间。消防部门到场时，整幢房屋正在猛烈燃烧，房梁、砖瓦纷纷掉落，现场不时传出爆炸的声音，大火夹杂着浓烟不断翻涌而出。
    2014年5月1日，同样平凡的一天，伤害徐汇区龙吴路一高层居民楼突发火灾，导致房屋烧毁。仅仅过了三天，5月4日，清晨5时许，虹口区新港路242号一老式居民楼因燃气爆炸发生倒塌。经初步调查，事故系液化气钢瓶爆炸引发，导致整幢 居民楼发生坍塌。周边的居民表示，坍塌楼房里租住的基本都是外地来沪人员，大多做着早点摊等小生意，有两家早点摊就摆在倒塌楼房边的马路上，平时用的也都是明火。

    投保家财险很有必要
    无论是公寓出租方，还是公寓承租方，在将公寓转借给他人居住的时候，最好能投保一份家财险。
    对于公寓出租方而言，为了规避风险，完全可以购买一份“房东险”来解决。所谓“房东险”，其实是家庭财产保险的一个衍生产品，实际上是家财险下面各项保障责任的一个组合套餐。
    比如，公寓出租方将公寓出租后，万一在出租过程中发生火灾、水管爆裂，影响到第三方财产和人身安全，可以通过已购买的“房东险”来实现保障。否则，这类损失或第三方责任，到底是由公寓承租方负责赔偿，还是由房东本人负责赔偿，就说不清楚了，很容易引发租房双方的纠纷。
    目前，各大家财险公司都有各种不同类型的家财险套餐可供投保人自由组合选择，有些财险公司还明确售卖专门的“房东险”。一份“房东险”一年最多三五百元，但却可以有效规避出租过程中的“大风险”。
    如果房东不愿意为此买单，那么公寓承租方其实可以购买一份“公寓承租方险”，规避自己在居住过程中的各类意外、家财和第三方责任风险。一两百元，三四百元，即可买一份安心。
   慧择提示：类似上述例子的公寓出租过程中发生的危险事故常有发生，因此公寓出租方和公寓承租方都很有必要购买家财险。家财险能够帮助您转嫁各种家庭财产面临的风险，将您的损失降到最低，特别是去外地工作的年轻人有时候会选择合租，此时更应该购买相关的家财险。