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新手选房 如何才能做到有备无患
更新时间：2013-03-21 14:22
【摘要】在中国人的观念中，成家立业是大事。而置业购房就构成了“家”的基础。面对选房，新手更应该保持理性，千万不要一时冲动买了让自己后悔的房子。那么，新手选房如何才能做到有备无患呢？
您的房子买保险了吗？
一见钟情莫冲动
人体所获得的信息，80％来自视觉，可以说人基本都是视觉动物。与恋人一见钟情是被外在与气质征服，对房子心仪也容易被其颇具风格的样板间与绿草茵茵的沙盘打动。
风格不能代替品质，房子好用最重要。选房一定要看周边环境，必须以自己选择的新房为中心地，看“衣食住行”及“开门七件事”的配套。结婚购房也应兼顾双方上班时间成本和考虑父母意见。
秘诀：初次看房不能一见钟情就下定，而应多方调查看实情。
二见倾心多考虑
情人眼里出西施，被房子打动后，优势会放大也容易让人忽略掉不好的方面。
看完位置、交通、生活配套后，应该仔细考虑价钱和面积，量力而行，可采取梯度式购房，多考虑还款压力和加息等政策性因素，而居室的数目只是对功能空间的最低要求，配置得当的功能空间才能使生活舒适而健康。
秘诀：切莫轻易相信销售人员的一番天花乱坠的推销，多看多掂量。
伯乐相马重实力
住进新居了，没有了样板间灯光的点缀、颇有情趣的小饰品的搭配，发现裂缝、窗子不密封，甚至外墙渗水，悔不及当初还是愿赌服输？
秘诀：房屋用材质量、户型设计、通风采光、功能空间配置等因素其实是自住购房者最应该考虑的因素，慎重考虑以保证房子的实用性和长期性，才能两看相不厌。
慧眼识英雄
购房就为将来做准备，无论是自住还是投资，选择保值或升值潜力强的楼盘，随着时间推移房价看涨，换房时不仅容易转手可能还稳赚一笔，减少购买新房压力。
秘诀：调查房子可升值的因素
总之，选房不可能十全十美，应根据每个不同购房者的各自需求。我们在考虑周边环境时应做“加法”，想仔细一点；而在选择主要项目时要做“减法”，要突出自己最需要的，其它可相应淡化一些。
慧择提示：以上是对新手选房准备工作的介绍。由此可见，在开发商极力鼓吹交通便利、地段稀缺、风格个性等要素的时候，购房者更应该做好必要的应对措施。提前了解目标房源的情况可以让您在选房时不会太被动。
您的房子买保险了吗？
一见钟情莫冲动
人体所获得的信息，80％来自视觉，可以说人基本都是视觉动物。与恋人一见钟情是被外在与气质征服，对房子心仪也容易被其颇具风格的样板间与绿草茵茵的沙盘打动。
风格不能代替品质，房子好用最重要。选房一定要看周边环境，必须以自己选择的新房为中心地，看“衣食住行”及“开门七件事”的配套。结婚购房也应兼顾双方上班时间成本和考虑父母意见。
秘诀：初次看房不能一见钟情就下定，而应多方调查看实情。
二见倾心多考虑
情人眼里出西施，被房子打动后，优势会放大也容易让人忽略掉不好的方面。
看完位置、交通、生活配套后，应该仔细考虑价钱和面积，量力而行，可采取梯度式购房，多考虑还款压力和加息等政策性因素，而居室的数目只是对功能空间的最低要求，配置得当的功能空间才能使生活舒适而健康。
秘诀：切莫轻易相信销售人员的一番天花乱坠的推销，多看多掂量。
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住进新居了，没有了样板间灯光的点缀、颇有情趣的小饰品的搭配，发现裂缝、窗子不密封，甚至外墙渗水，悔不及当初还是愿赌服输？
秘诀：房屋用材质量、户型设计、通风采光、功能空间配置等因素其实是自住购房者最应该考虑的因素，慎重考虑以保证房子的实用性和长期性，才能两看相不厌。
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购房就为将来做准备，无论是自住还是投资，选择保值或升值潜力强的楼盘，随着时间推移房价看涨，换房时不仅容易转手可能还稳赚一笔，减少购买新房压力。
秘诀：调查房子可升值的因素
总之，选房不可能十全十美，应根据每个不同购房者的各自需求。我们在考虑周边环境时应做“加法”，想仔细一点；而在选择主要项目时要做“减法”，要突出自己最需要的，其它可相应淡化一些。
慧择提示：以上是对新手选房准备工作的介绍。由此可见，在开发商极力鼓吹交通便利、地段稀缺、风格个性等要素的时候，购房者更应该做好必要的应对措施。提前了解目标房源的情况可以让您在选房时不会太被动。
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