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交房需关注细节问题 重要文件必须核对
更新时间：2013-03-19 11:48
【摘要】在忙碌的都市里生存，谁都希望有一个属于自己的小家。因此，买房交房就成了很多人不得不面临的问题。面对开发商的交房，作为业主的我们应该怎么做才能不被忽悠？请看以下为您介绍的交房注意事项。
您的房子买保险了吗？
1、在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。
2、如果开发商提出代办产权证，业主是可以拒绝的，因为产权证业主完全可以自己办，如果交给开发商，那业主还要给开发商交代办费。
3、验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商的口头承诺，并且在房屋问题的后面，还要写明开发商承诺的解决时间，这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。
4、律师说，在正常交房过程中，业主应该查看以下文件：第一是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的。第二是我们常说的“两书”---“质量保证书”和“使用说明书”，这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。第三是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。
慧择提示：以上是对交房注意事项的简单介绍。如果您对交房还存在疑问，不妨咨询更加权威的房产网站。这里需要提醒您的是，在交房入住后，为了安全起见不妨投保保险以保障家宅安全。推荐慧择家财险，仅供参考。
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1、在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。
2、如果开发商提出代办产权证，业主是可以拒绝的，因为产权证业主完全可以自己办，如果交给开发商，那业主还要给开发商交代办费。
3、验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商的口头承诺，并且在房屋问题的后面，还要写明开发商承诺的解决时间，这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。
4、律师说，在正常交房过程中，业主应该查看以下文件：第一是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的。第二是我们常说的“两书”---“质量保证书”和“使用说明书”，这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。第三是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。
慧择提示：以上是对交房注意事项的简单介绍。如果您对交房还存在疑问，不妨咨询更加权威的房产网站。这里需要提醒您的是，在交房入住后，为了安全起见不妨投保保险以保障家宅安全。推荐慧择家财险，仅供参考。
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