验毛坯房收房注意事项 交房标准介绍

    【摘要】大多数毛坯房都是期房，需要过一段时间才能拿到毛坯房。然而，当房地产商通知您去收房时，您还要了解毛坯房如何验收。虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但您还需要对毛坯房交房标准有具体的了解，切不可大意。下面就是小编为大家整理的毛坯房交房标准。
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    1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

    2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

    3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

    4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

    5、公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

    6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

    7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

    8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

    慧择提示：以上所述的就是毛坯房的交房标准，您在验收房屋时需严格把关，以防房屋有任何纰漏对日后的居住造成影响。如果上述需检查的项目都合格后，您就可以着手准备装修您的毛坯房，让它变成您喜欢的风格了。