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关注交房注意事项的同时应投保家财险

更新时间:2017-08-27 00:13
  【摘要】众所周知我国房价是越来越高,因此很多购房者在交房时都很重视对交房注意事项的了解。其实购房者在了解交房注意事项的同时,还应该重视房屋的保障工作,为此购房者可在交房后投保家财险。
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  在关注交房注意事项的同时,购房者还应该重视对家财险的投保。购买家财险首先要了解家财险的特点,在家财险中,房屋建筑及附属设备、室内装修在保险赔偿时,采用的是按比例赔偿方式,比如房屋价值10万,如果不足额投保5万,那么损失时就要按1/2的比例来赔偿,投保10万才可以得到全额赔偿。所以要想得到充分的保险保障,就需要按重新建造或重新购置价值投保。其它财产,如家用电器、床上用品、服装、家具等则按第一危险赔偿方式赔偿,即无论是否足额投保,在保险金额范围内按出险时的实际损失得到赔偿。

  其次要购买家财险前要了解各类财产风险的特点。房屋建筑属于最高价值的家庭财产,所以,其保费占比也是最大的。但一般来说,房屋抗自然风险系数高,如果不存在质量问题,且不考虑地震因素的话,则不需为其投保,因而我们可以省下这部分保费。

  交房后,购房者对会给房屋进行室内装修,而室内装修属于怕水又怕火的财产,因此购房者在关注交房注意事项的同时还应该投保家财险。在投保家财险时,我们最好附加“水渍损失险”(当然该险种也可以保障其它财产)。水渍损失险可以保障因自来水及暖气管道、水槽、引水道漏水,室内空调、热水器漏水,屋顶或阳台漏雨、漏雪,下水道堵塞溢水,邻居家漏水等意外造成财产的损失。水渍损失险的保费一般占主险(家财基本险)的10%左右,所以只需附加十几或几十元保费。其它财产,如家用电器、床上用品、服装、家具等,由于发生全部损失的概率较低,我们可以根据自己的财产情况和保费支出情况,只投保几万元(财产价值的10%-30%),也能得到保险保障。另外,我们还可以为贵重、便携的财产,以及现金等财产附加投保盗窃险。

  值得一提的是,家庭财产保险不仅仅在发生意外能得到保险赔偿,其保险代位追偿的功能,还能使我们免去家庭财产遭受第三方侵害后向第三方追偿的烦恼。也就是说,投保后如出现邻居发生火灾延烧、邻居渗水等第三方侵害财产造成损失的情况时,在保险公司赔偿后,由保险公司向第三方追偿。

  各类保险侧重点也不同。障型家庭财产保险,最大特点是保费低廉,保险期满后,所缴纳的保险费不退还。这种险种一般都会按照保额或保费高低,提供多档次的定额保险方案供客户选择,保障范围几乎涵盖了家庭财产可能发生的各种财产损失。

  投资型家财险则兼顾投资和保障双重功能,保险期满时,无论在保险期内是否发生赔付,保险公司会在期末按约定利率返还本息。

  组合型的家财险就是既能保财产又保人身的组合家财险。最近这两年才发展起来,除了保障基本的家庭财产安全之外,还保障宠物、家庭成员人身意外等多种风险,有的还涉及到保姆的“忠诚“保险和家庭财产引起的责任保险。

  慧择提示:购房者在交房时,既要重视对交房注意事项的了解,也要重视房屋保障。市场上家财险有以下三类:保障型、投资型、组合型,三种不同的家财险种侧重的功能各有不同,购房者可以根据需要投保。