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调控有利于稳定目标
更新时间：2011-12-23 17:35
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【摘要】关于房价问题早两年美国就有前车之鉴，所以在打压房价的问题上，我们必须慎之又慎。其实，政府有个更好的办法，那就是稳定房价。退一步，即便今天房价有泡沫，政府也不必去重手打压，只要房价不再涨，待以时日泡沫会不消自退。
制止泡沫发展实业，或者停止人民币国际化步伐，建立经济秩序，除此之外别无良方。从房地产业发展的周期来看，中国房地产业整体依然处于繁荣期，房价还有一定的上涨空间。如果没有注意到这种规律性趋势而死盯住房价，调控会事与愿违。
为巩固前期房地产调控成果，促进房地产市场健康发展，国家又出台了新一轮调控措施，各地也纷纷出台了相关细则。预计本轮调控将有利于稳定市场预期，进一步遏制房地产市场的投机行为，促使房地产业回归正常的发展轨道。
以巩固前期房地产调控效果，促进房地产市场健康发展。随后，各地方政府也纷纷出台了相关细则，一时间在全国范围内掀起了新一轮的房地产调控。但我国房的地产问题是中长期问题，今后房地产调控应更多地从体制层面，沿着稳定预期和加快保障房建设两条思路同时展开。
继国务院发布“国八条”之后，各地政府纷纷出台了落实“国八条”的相关细则，其严厉程度较“国八条”更甚。综合分析，本轮房地产政策出台的逻辑主要是近期连续几个月的房价小幅度反弹，且临近春节前成交量也在放大等现象。
新一轮房地产调控政策包括“国八条”以及地方政府发布的落实“国八条”的相关细则。比较2010年4月份房地产政策而言，只能说“没有最严厉，只有更严厉”。房地产市场因此再度进入观察期。
但随着我国城市化进程的不断推进，保障性住房供求失衡的问题日益突出，一味通过基础设施投资带动城市化进程必将不断推高房价，进而提高人口流动的门槛，这种城市化模式是“虚假的”、“不可持续的”。因此，必须要在全国范围内统一思想，树立科学的政绩观，把保障房建设相关指标纳入到干部考核体系，切实推动保障房建设。
只盯住房价而忽视完善房地产业发展的规则削弱了政策的效果。房价上涨是多种因素综合作用的结果，只着眼于房价而不深究其上涨的原因可能最终落得个徒劳无益。房地产业是一个关联范围极大的产业，与其生产与销售有关的产业与部门都可能在推高房价方面发挥了作用，单纯指责开发商有欠公允。
慧择提示：风险存在于生活中各个方面，所以一定要提前做好必要的保障，慧择向您推荐以下产品，供您参考。
【摘要】关于房价问题早两年美国就有前车之鉴，所以在打压房价的问题上，我们必须慎之又慎。其实，政府有个更好的办法，那就是稳定房价。退一步，即便今天房价有泡沫，政府也不必去重手打压，只要房价不再涨，待以时日泡沫会不消自退。
制止泡沫发展实业，或者停止人民币国际化步伐，建立经济秩序，除此之外别无良方。从房地产业发展的周期来看，中国房地产业整体依然处于繁荣期，房价还有一定的上涨空间。如果没有注意到这种规律性趋势而死盯住房价，调控会事与愿违。
为巩固前期房地产调控成果，促进房地产市场健康发展，国家又出台了新一轮调控措施，各地也纷纷出台了相关细则。预计本轮调控将有利于稳定市场预期，进一步遏制房地产市场的投机行为，促使房地产业回归正常的发展轨道。
以巩固前期房地产调控效果，促进房地产市场健康发展。随后，各地方政府也纷纷出台了相关细则，一时间在全国范围内掀起了新一轮的房地产调控。但我国房的地产问题是中长期问题，今后房地产调控应更多地从体制层面，沿着稳定预期和加快保障房建设两条思路同时展开。
继国务院发布“国八条”之后，各地政府纷纷出台了落实“国八条”的相关细则，其严厉程度较“国八条”更甚。综合分析，本轮房地产政策出台的逻辑主要是近期连续几个月的房价小幅度反弹，且临近春节前成交量也在放大等现象。
新一轮房地产调控政策包括“国八条”以及地方政府发布的落实“国八条”的相关细则。比较2010年4月份房地产政策而言，只能说“没有最严厉，只有更严厉”。房地产市场因此再度进入观察期。
但随着我国城市化进程的不断推进，保障性住房供求失衡的问题日益突出，一味通过基础设施投资带动城市化进程必将不断推高房价，进而提高人口流动的门槛，这种城市化模式是“虚假的”、“不可持续的”。因此，必须要在全国范围内统一思想，树立科学的政绩观，把保障房建设相关指标纳入到干部考核体系，切实推动保障房建设。
只盯住房价而忽视完善房地产业发展的规则削弱了政策的效果。房价上涨是多种因素综合作用的结果，只着眼于房价而不深究其上涨的原因可能最终落得个徒劳无益。房地产业是一个关联范围极大的产业，与其生产与销售有关的产业与部门都可能在推高房价方面发挥了作用，单纯指责开发商有欠公允。
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