保险资讯
有必要调控二三线城市房价
更新时间：2017-08-28 11:07
最专业的需求分析，为您提供多项产品；最丰富的投保优惠，为您节省多种支出！
【摘要】全球的经济形势已经逐渐好转，人民币汇率升值与内部货币逐步紧缩，意味着过多的资产泡沫必然被挤出市场，中国有必要主动挤除房地产泡沫，不仅在一线城市，更要在实业未兴泡沫先行的二、三线城市，以防止产业彻底空心化、内需根基被彻底毁坏。
在中国楼市调控的空前压力下，已经有开发商做出了明智的选择——降价自救。因为开发商只有降价促销，积极展开自救才能更好地应对调控，避免自身资金链断裂。对于一个开发商来说，最可怕的事情莫过于资金链断裂，这意味着企业的“死亡”。
住建部已经要求2010年年末房价上涨幅度较大的一些城市出台限购令细则，一位副部级官员在1月中旬的内部会议上明确表示将向地方官员施压，“不限购，就约谈”。明确的房地产限购方式在二、三线城市蔓延开来，郑州、太原、武汉、昆明刚刚出台其限购令细则，紧随其后已明确将要出台限购细则的地区还有青岛与济南，以及陕西、广西的部分城市。
调控二、三线城市房价大有必要，在2010年的房地产短期疯狂中，二、三线城市扮演主力作用。来自国家统计局的数据显示，2010年的销售面积及销售额度增速上，中部地区为19.9%及39.7%，西部地区为13.5%及32.2%，远高于东部地区的4.1%及10.1%。在中国指数研究院发布的百城价格指数报告上，位列12月份房价涨幅榜前列的均为二、三线城市，刚出台限购细则的昆明及郑州分别位于榜单的第八位和第十三位。
二、三线城市房价过快上涨，透支了未来的资金潜力与产业前景。以某中部省份为例，在GDP上升的同时房价快速上升。2010年，其省会城市普通商品住宅均价为6167元/平方米，相较2009年上涨了1779元/平方米，涨幅位列二、三线城市之首。根据最新的数据，十一五期间该市居民、农村居民人均收入分别由9684元、3207元提高到18800元、6800元，比“十五”末翻一番，但即使以如此漂亮的数据，在该市动用可支配收入购买一套一百平方米的商品房，需要10年左右，远超国际警戒线。
欧美的产业正在复苏，表现在反映美国主要企业的大盘蓝筹情况的道琼斯指数创下30个月以来的新高，道琼斯30种工业股票平均价格指数收于11871.84点，涨幅为0.41%。标准普尔500种股票指数涨3.09点，收于1283.35点，涨幅为0.24%。欧美金融机构的赢利已经开始复苏，摩根大通等赢利上升。而欧元区经济火车头德国最新公布的Ifo商业景气指数1月份升至110.3点的纪录新高，略微高于市场预期的110点，上个月为109.8点。
房地产业属于资金密集型行业，在当前形势下，房地产业的金融属性越来越明显。从中国商品房市场十多年来的运行规律看，开发商从来不会因为调控本身而降价，只会因为自身缺钱而降价。对房地产开发商而言，最重要的是资金，其次才是土地、市场等要素。
慧择提示：风险是处处存在着的，一定要做好全面的必要的保障，只有这样才能减小风险可能带来的损失，慧择向您推荐以下产品，供您参考。
【摘要】全球的经济形势已经逐渐好转，人民币汇率升值与内部货币逐步紧缩，意味着过多的资产泡沫必然被挤出市场，中国有必要主动挤除房地产泡沫，不仅在一线城市，更要在实业未兴泡沫先行的二、三线城市，以防止产业彻底空心化、内需根基被彻底毁坏。
在中国楼市调控的空前压力下，已经有开发商做出了明智的选择——降价自救。因为开发商只有降价促销，积极展开自救才能更好地应对调控，避免自身资金链断裂。对于一个开发商来说，最可怕的事情莫过于资金链断裂，这意味着企业的“死亡”。
住建部已经要求2010年年末房价上涨幅度较大的一些城市出台限购令细则，一位副部级官员在1月中旬的内部会议上明确表示将向地方官员施压，“不限购，就约谈”。明确的房地产限购方式在二、三线城市蔓延开来，郑州、太原、武汉、昆明刚刚出台其限购令细则，紧随其后已明确将要出台限购细则的地区还有青岛与济南，以及陕西、广西的部分城市。
调控二、三线城市房价大有必要，在2010年的房地产短期疯狂中，二、三线城市扮演主力作用。来自国家统计局的数据显示，2010年的销售面积及销售额度增速上，中部地区为19.9%及39.7%，西部地区为13.5%及32.2%，远高于东部地区的4.1%及10.1%。在中国指数研究院发布的百城价格指数报告上，位列12月份房价涨幅榜前列的均为二、三线城市，刚出台限购细则的昆明及郑州分别位于榜单的第八位和第十三位。
二、三线城市房价过快上涨，透支了未来的资金潜力与产业前景。以某中部省份为例，在GDP上升的同时房价快速上升。2010年，其省会城市普通商品住宅均价为6167元/平方米，相较2009年上涨了1779元/平方米，涨幅位列二、三线城市之首。根据最新的数据，十一五期间该市居民、农村居民人均收入分别由9684元、3207元提高到18800元、6800元，比“十五”末翻一番，但即使以如此漂亮的数据，在该市动用可支配收入购买一套一百平方米的商品房，需要10年左右，远超国际警戒线。
欧美的产业正在复苏，表现在反映美国主要企业的大盘蓝筹情况的道琼斯指数创下30个月以来的新高，道琼斯30种工业股票平均价格指数收于11871.84点，涨幅为0.41%。标准普尔500种股票指数涨3.09点，收于1283.35点，涨幅为0.24%。欧美金融机构的赢利已经开始复苏，摩根大通等赢利上升。而欧元区经济火车头德国最新公布的Ifo商业景气指数1月份升至110.3点的纪录新高，略微高于市场预期的110点，上个月为109.8点。
房地产业属于资金密集型行业，在当前形势下，房地产业的金融属性越来越明显。从中国商品房市场十多年来的运行规律看，开发商从来不会因为调控本身而降价，只会因为自身缺钱而降价。对房地产开发商而言，最重要的是资金，其次才是土地、市场等要素。
慧择提示：风险是处处存在着的，一定要做好全面的必要的保障，只有这样才能减小风险可能带来的损失，慧择向您推荐以下产品，供您参考。
| 产品名称：“快乐嘟嘟”—家兴卡 | |
| 推荐指数： | |
| 1、适合自有房居住的业主 2、本产品为定额式家财险产品，附加1万元的盗抢损失险，比较实惠； 3、该产品承保财产为城市住宅，农村集体产权、小产权房屋不在承保范围内，工厂、商铺也不在承保范围内。 |
|
| 48 元 | |
达尔文10号重疾险
精品文章更多
抵税利器中荷岁岁享护理险，买前必知的13个问题！
慧择小马老师｜932 浏览
限时放宽！给父母买长相安长期医疗险，免体检和人工核保啦！
慧择小马老师｜790 浏览
短短3天，她帮客户要回了漏赔的100万！
慧择小马老师｜348浏览
相关文章
相关词条