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统计局兑现房价统计改革承诺

更新时间：2011-12-20 13:57

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　　【摘要】限购政策是以部分禁止交易的方式，用行政的手段干预市场，只是一种权宜之计。如果房屋市场调控政策长期有效和合理，符合市场经济的要求，则需要寻求导致中国房屋价格屡创新高甚至是越控越高的怪圈的根本原因。
　　化解房市泡沫，遏制高房价，已经没有任何退路，这是一场输不起的市场博弈。此轮房地产调控政策能否降服部分城市的畸高房价，关键在执行力上。鉴于房地产市场复杂的利益格局，为了防止既得利益者对房市调控政策可能实施的干扰，理应对“国八条”等房地产调控政策相关内容进行细化，增强操作性。
　　国家统计局局长马建堂表示，房地产价格统计改革取得阶段性进展，通过网络公开征求意见的《住宅销售价格统计调查方案》将从明年起实施。明年要积极稳妥推进国内生产总值核算制度改革，稳步推动房地产等价格统计改革，深化工资统计制度改革。
　　马建堂在举行的全国统计工作会议上表示，国家统计局积极回应对房地产价格统计的质疑，认真采纳相关部门和专家的建议。马建堂称，要加强与房地产管理部门的沟通联系，充分利用房地产管理部门的网签数据，确保住宅销售价格指数质量，切实做好数据发布和解读工作。同时，要精心组织以2010年为基期的新一轮居民消费价格调。
　　改革房价统计是年初国家统计局作出的承诺。国家统计局公布了《住宅销售价格统计调查方案（征求意见稿）》。根据这个征求意见稿，直辖市、省会城市、自治区首府城市（不含拉萨市）、计划单列市等35个大中城市新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据，不单独进行调查。
　　马建堂表示，明年要建成全国统一的“三上”企业和房地产开发经营企业调查单位库，在实现全部“三上”企业和房地产开发经营企业直接报送原始数据方面取得实质性进展。“三上”企业是指规模以上工业企业、限额以上批发零售住宿餐饮企业、资质以内的建筑业企业和房地产开发企业。
　　马建堂指出，2011年建成全国统一的“三上”企业和房地产开发经营企业调查单位库。2011年年报和2012年定报在“三上”企业和全部房地产开发经营企业正式实施企业一套表，并在实现上述企业直接向全国数据中心报送原始数据方面取得实质性进展。
　　此外，积极稳妥推进国内及地区生产总值核算制度改革，进一步健全完善服务业统计调查，积极推进城乡住户调查一体化，稳步推动房地产等价格统计改革，认真实施经批复的主要统计指标环比制度，继续改进劳动力调查制度，深化工资统计制度改革。
　　提高执政能力，打造服务型政府。明确各部门应该负的责任和承担的义务，避免互相推诿扯皮，提高其办事效率。各职能部门应该各负其责，及时正确的处理所辖范围的事，建立反馈制度，接受群众、媒体的监督，对于群众、媒体的反馈应尽快加以处理。
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