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上海房价涨势被压

更新时间:2011-12-21 13:42
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  【摘要】面对国家对房地产的调控,上海市住房保障和房屋管理局刘海生在参加访谈时表示,目前房地产政策效果初见呈现,已经抑制了房价的上涨,虽然市场还在胶着中,但是随着政策加大,会有更明显的效果。
  统计数据显示,3月上海新建商品住宅价格环比上涨0.2%,比2月下降0.9%;同比上涨2.0%,比2月下降0.8%;二手住宅价格环比上涨0.4%,与2月持平;同比上涨0.5%,比2月下降1.5%。部分新开楼盘的销售均价已明显低于此前市场预期,高房价出现松动迹象。
  不过,刘海生表示,调控仍处于进行过程中,从今年1月出台“国八条”、上海出台“沪九条”细则至今也不过三个月,成交量明显下降,这不是很多人不想买,而是选择暂时观望。
  统计数据显示,今年1-3月上海商品房销售面积371.28万平方米,同比下降23.5%;其中商品住宅销售面积305.55万平方米,同比下降2..6%。
  现在有些媒体报道已经再说对于房价的调控果然房价下降了,可以放松政策了。刘海生说,房地产调控是一个长久的利民政策,应该要严格按照国家政策,执行限购限贷,大力建设保障并保障监督。
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