2017海南购房政策介绍

【摘要】近年来，越来越多的人选择到海南买房，助推当地房价不断上涨。在此情况下，海南出台购房政策，并沿用至今。据悉，海南购房政策不仅对部分地区实行限购，还调整商业性个人住房贷款首付比例，并指出，在外省工作的海南户籍职工可通过公积金贷款买房。

　　分类调控
　　海南省将延续去年分类调控的政策，对小部分房地产过热地区实行限购政策，包括三亚等，虽然新房限购，二手房不在限购之列，但是购买二手房不能落户。


　　首付比例调整
　　如果购买新房，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地区可以根据实际情况向下浮动5个百分点；非首付的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款买房，最低首付款比例上调，政策规定不低于40%。

　　外省工作的海南户籍职工可用公积金贷款购房
　　准入条件是就业地住房公积金管理机构出具的缴存证明（连续6个月以上）、未使用或已结清工作所在住房公积金贷款证明、户口本原件及复印件向海南省购房所在地住房公积金管理机构申请贷款，贷款审批条件和海南省缴存职工相同。

　　慧择提示：海南购房政策指出，目前，三亚等部分地区房产实行限购，但二手房不包含在内，同时居民通过商业性个人住房贷款买房的首付比例有所调整，其中首次在不限购的城市买房，最低首付比例为25%，各地可根据实际情况下浮，而再次购房的首付比例不得低于40%。