部分城市房价过快上涨

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　　【摘要】保障房安居工程的建设力度加大有利于增加房地产的供给力度，对房地产市场特别是价格走势会产生较大影响。
　　摆在开发商面前的问题已不是该不该降的问题，而是敢不敢降的问题。如何在降价之后处理好老业主的利益诉求成为众多开发商颇为头痛的难题。
　　国家统计局再度重申，国家对房地产宏观调控的态度坚决，且调控效果在继续显现。虽然一季度房地产开发投资继续保持逾30%的高增长，但主要是因保障房开工和建设力度在加强。
　　“国家对房地产宏观调控的目标是明确的，态度也是坚定的，措施也是有力的。”国家统计局新闻发言人盛来运周五在新闻发布会上表示。他指出，从一季度情况来看，房地产调控的效果在继续显现，很多一线城市的房地产市场成交量在回落。部分城市房地产价格过快上涨的势头得到了遏制。
　　国家统计局同日公布的最新数据显示，一季度，全国房地产开发投资8846亿元人民币，同比增长34.1%。此前数据显示，1-2月开发投资额为4250亿元，若以此计算，3月单月投资额几近翻番。此外，一季度商品房销售额10152亿元，同比增长27.3%，也快于去年全年18.3%的增速。
　　对此，盛来运表示，房地产的供给能力还在增强，表现在房地产的投资增速比较高，一季度高达34.1%，“其中一个很重要的因素就是保障房的开工力度、建设力度在加强。”
　　中共中央政治局常委、国务院副总理李克强指出，保障性安居工程是“十二五”时期保障和改善民生的标志性工程，也是当前经济工作的硬任务。未来五年，要建设保障性住房、棚户区改造住房3600万套，其中2011年开工建设1000万套。
　　既然楼市调控不达目的誓不罢休，那么破解当前楼市谜局的关键就在开发商自己。近期多个低价入市项目热销再次印证朴素的经济学基本道理：什么样的价格对应什么样的需求，每一批刚性需求释放后，下一批需求都是在更低的价位上才能释放。
　　慧择提示：房价问题一直是个让很多人都在头疼的问题，这根本原因都是在供需之间的矛盾，房地产已经成长为一个比较上规模的市场，很难得到非常合乎自然的做法，所以做好自身财产的安全保障是很有必要的，慧择向您推荐以下产品，供您参考。