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房企降价换量无成效
更新时间：2017-08-27 21:28
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【摘要】自从关于房地产的各项政策出台以后，购买者都开始了观望，这就造成了楼市的交易低迷。许多房产商也开始了各种策略，降价促销。开发商的本意是“降价换量”，然而，房价虽降了，成交量却仍在“低位”徘徊。
今年以来，国家房地产调控政策成效不断显现，虽然楼盘降价屡现杭州楼市，但购房者却依然“淡定”，“买涨不买跌”心理在购房者中间弥漫，“价格降了，成交量上不来”，杭州楼市陷入买卖角力之中。房价涨幅回落，近期新建住房价格“停涨”。
进入9月，在楼市调控的持续作用下，杭州楼市率先由保利湾天地和世茂首府两楼盘引领降价，随之而来的华盛达阅城、方正荷塘月色、建工丽晶湾、阳光郡等，普遍比预期房价低了不少。而在刚刚过去的这个周末，杭州楼市新开的14个楼盘也纷纷降价，“价格战”已然打响。
“杭州楼市降价已经不是趋势而是事实了，郊区板块20％左右的降幅很普遍，而且这种降价的趋势正在扩展。”住在杭州网首席评论员丁建刚说。
降价虽然吸引了一些购房者，但更多的购房者仍继续观望。据透明售房网的数据，8月杭州楼市住宅成交量为3156套，每天平均100套左右，“金九”以来，成交量未见大幅上升，近一周的数据显示，住宅日均成交量为120套左右。
今年以来上海楼市呈现出“一降一升”的态势：对房地产 业依赖度降低，保障房比重明显提升。当然，开发商推出的降价楼盘多在郊区板块，甚至有些楼盘降价也有“噱头”成分，显示开发商仍在“博弈”楼市走势。二手存量住房价格指数环比涨幅最高。
慧择提示：政策不稳，市场动荡，要做好必要保障。
【摘要】自从关于房地产的各项政策出台以后，购买者都开始了观望，这就造成了楼市的交易低迷。许多房产商也开始了各种策略，降价促销。开发商的本意是“降价换量”，然而，房价虽降了，成交量却仍在“低位”徘徊。
今年以来，国家房地产调控政策成效不断显现，虽然楼盘降价屡现杭州楼市，但购房者却依然“淡定”，“买涨不买跌”心理在购房者中间弥漫，“价格降了，成交量上不来”，杭州楼市陷入买卖角力之中。房价涨幅回落，近期新建住房价格“停涨”。
进入9月，在楼市调控的持续作用下，杭州楼市率先由保利湾天地和世茂首府两楼盘引领降价，随之而来的华盛达阅城、方正荷塘月色、建工丽晶湾、阳光郡等，普遍比预期房价低了不少。而在刚刚过去的这个周末，杭州楼市新开的14个楼盘也纷纷降价，“价格战”已然打响。
“杭州楼市降价已经不是趋势而是事实了，郊区板块20％左右的降幅很普遍，而且这种降价的趋势正在扩展。”住在杭州网首席评论员丁建刚说。
降价虽然吸引了一些购房者，但更多的购房者仍继续观望。据透明售房网的数据，8月杭州楼市住宅成交量为3156套，每天平均100套左右，“金九”以来，成交量未见大幅上升，近一周的数据显示，住宅日均成交量为120套左右。
今年以来上海楼市呈现出“一降一升”的态势：对房地产 业依赖度降低，保障房比重明显提升。当然，开发商推出的降价楼盘多在郊区板块，甚至有些楼盘降价也有“噱头”成分，显示开发商仍在“博弈”楼市走势。二手存量住房价格指数环比涨幅最高。
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