购房者关心房价

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　　【摘要】最近楼市对外表示降价，但是不管房价是在真降还是假的降价，对于消费者来说可能的情形是不会有什么太大的影响。对于开发商可能会有一定的压力。
　　坚持以人为本、全面协调可持续的科学发展观，更好地推动经济社会发展。深入体察人民群众的意愿，切实把维护和实现最广大人民的根本利益体现在党领导发展的大政方针和各项部署中，落实到经济社会发展的各个方面。中华企业旗下的不少项目销售，是委托给专业的销售公司来做的，公司自己没有销售人员。一般这种委托的销售模式，是根据代理机构的完成任务，给代理方返点的。把推进经济建设同推进政治建设、文化建设统一起来。
　　外包的销售模式可以弱化销售低迷给予企业员工带来的消极影响，但公司这边也要承担整年的销售目标，因此压力很大，“房地产是资金密集型企业，大部分资金来源于借贷，一旦销售受阻，回款压力就会体现。”
　　中华企业的三季报显示，截至9月末，该公司持有货币资金余额为14.55亿元，较6月底减少近一半；该公司一年内到期的非流动负债为36.25亿元，较6月底大幅增加196.7%，原因是“部分长期借款及信托将于一年内到期”。“接近年底，各种工程款和贷款即将到期，企业希望能通过销售来回笼资金。”戴正芳说，回笼资金最直接和有效的办法则是促销。但近期几家开发商的促销，带来的社会影响，让部分开发商对此有所顾忌。戴正芳认为，这对于品牌的折损度较大，一般在资金没有到断链的情况下，开发商很少会选择促销。
　　促进社会全面进步和人的全面发展。推动建立统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放的有效体制机制。建立体现科学发展观要求的经济社会发展综合评价体系。而现在不少公司的促销行为，导致近期不促销的项目销售更加困难。一些购房者看到降价新闻后，纷纷开始观望，或谈价意识加强。导致不促销的项目出货更加困难。事实上，在没有得到促销指令的时候，要跑量，难度实在很大。各个项目的返点不同，一般市场好的时候返点会低于市场差的时候，目前不少开发商给出的返点数很高。
　　慧择提示：风险时时存在，要做好必要保障。