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跳槽新保障
更新时间：2017-08-28 15:52
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【摘要】上班族肯定都换过工作，有的人换得少，有的人相对多点，换工作随之而来的是五险一金的短线问题，有时候由于这个原因有的人一直在从事着自己不喜欢的工作，害怕换了工作，自己的公积金贷款没保障了，国家最新政策出台，试用期员工也可以享受公积金的福利，这样职工找到更适合自己的工作就有保障了。
“哪些单位和职工属于住房公积金缴存范围和对象？试用期员工是否必须缴存住房公积金？”日前，相关负责人解答说，住房公积金缴存范围和对象为大连市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工。试用期员工（外籍及港、澳、台人员除外），与单位存在事实劳动关系，必须缴存住房公积金。由该政策可以看出，试用期员工也纳入其中，这样试用期员工可以享受到正式员工一样的福利，这样更好的保障了职工的利益，人们再也不要担心换工作而给公积金贷款带来的麻烦了。
1网友
我2010年办理组合贷款110万，其中公积金45万。现在允许贷款60万，我可否将商贷一部分转成公积金，怎么办理？每年我公积金还有剩余额度，怎么利用这些剩余的钱？
答复
我市于2010年7月试点组合贷款转公积金贷款业务，并在2011年7月推广至全市，组合贷款转公积金贷款时，必须将原商贷余额全部转成公积金贷款，只转一部分商贷因抵押登记无法办理，暂未开展。此外，您每年的住房公积金剩余额度不可以以现金的形式提取，但可以申请以转账的形式用于偿还贷款。
2网友
5年前买房用公积金贷款10年，现在想卖掉房子，再买个学区房？可不可行？如果卖掉现有住房（仅此一套）还能不能再贷款，能贷多少？
答复
原公积金贷款还清后，可再利用公积金贷款买房，贷款额度不超过购房地双职工贷款额度与前次贷款额度的差额。持公积金卡、密码、身份证、户口本、结婚证、相关购房合同、发票等购房材料到购房地公积金管理中心办事处办理贷款（购买市内四区商品房可到市内任一办事处办理）。
3网友
回迁可以用公积金贷款吗？
答复
因回迁安置房情形复杂，我们暂未开展专门针对回迁安置房的贷款。但对能提供商品房购房合同、预付款发票的回迁房可以按商品房手续办理公积金贷款。
4网友
我想问一下，我刚毕业一年，开始是在开发区工作，户口落在开发区，现在想在沙河口区买房，有没有什么影响？开发区和大连的公积金是联网的吗？
答复
公积金政策没有影响。开发区办事处隶属于大连市住房公积金管理中心，全市各办事处使用的是一套相同的数据系统。
5网友
职工缴存住房公积金的工资基数如何确定？
答复
住房公积金缴存基数是职工本人上一年1月1日至12月31日期间月平均工资额，计算口径按照国家统计局规定的工资总额组成，一般包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资等。
6网友
现金购买商品房，提取公积金所需手续？
答复
《房屋所有权证》和全额发票、提取人有效身份证件、住房公积金卡（密码）。提取人与购房人为配偶关系的，还需提供结婚证或户口簿。
社会很复杂，做好安全保障很重要。慧择提示：
【摘要】上班族肯定都换过工作，有的人换得少，有的人相对多点，换工作随之而来的是五险一金的短线问题，有时候由于这个原因有的人一直在从事着自己不喜欢的工作，害怕换了工作，自己的公积金贷款没保障了，国家最新政策出台，试用期员工也可以享受公积金的福利，这样职工找到更适合自己的工作就有保障了。
“哪些单位和职工属于住房公积金缴存范围和对象？试用期员工是否必须缴存住房公积金？”日前，相关负责人解答说，住房公积金缴存范围和对象为大连市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工。试用期员工（外籍及港、澳、台人员除外），与单位存在事实劳动关系，必须缴存住房公积金。由该政策可以看出，试用期员工也纳入其中，这样试用期员工可以享受到正式员工一样的福利，这样更好的保障了职工的利益，人们再也不要担心换工作而给公积金贷款带来的麻烦了。
1网友
我2010年办理组合贷款110万，其中公积金45万。现在允许贷款60万，我可否将商贷一部分转成公积金，怎么办理？每年我公积金还有剩余额度，怎么利用这些剩余的钱？
答复
我市于2010年7月试点组合贷款转公积金贷款业务，并在2011年7月推广至全市，组合贷款转公积金贷款时，必须将原商贷余额全部转成公积金贷款，只转一部分商贷因抵押登记无法办理，暂未开展。此外，您每年的住房公积金剩余额度不可以以现金的形式提取，但可以申请以转账的形式用于偿还贷款。
2网友
5年前买房用公积金贷款10年，现在想卖掉房子，再买个学区房？可不可行？如果卖掉现有住房（仅此一套）还能不能再贷款，能贷多少？
答复
原公积金贷款还清后，可再利用公积金贷款买房，贷款额度不超过购房地双职工贷款额度与前次贷款额度的差额。持公积金卡、密码、身份证、户口本、结婚证、相关购房合同、发票等购房材料到购房地公积金管理中心办事处办理贷款（购买市内四区商品房可到市内任一办事处办理）。
3网友
回迁可以用公积金贷款吗？
答复
因回迁安置房情形复杂，我们暂未开展专门针对回迁安置房的贷款。但对能提供商品房购房合同、预付款发票的回迁房可以按商品房手续办理公积金贷款。
4网友
我想问一下，我刚毕业一年，开始是在开发区工作，户口落在开发区，现在想在沙河口区买房，有没有什么影响？开发区和大连的公积金是联网的吗？
答复
公积金政策没有影响。开发区办事处隶属于大连市住房公积金管理中心，全市各办事处使用的是一套相同的数据系统。
5网友
职工缴存住房公积金的工资基数如何确定？
答复
住房公积金缴存基数是职工本人上一年1月1日至12月31日期间月平均工资额，计算口径按照国家统计局规定的工资总额组成，一般包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资等。
6网友
现金购买商品房，提取公积金所需手续？
答复
《房屋所有权证》和全额发票、提取人有效身份证件、住房公积金卡（密码）。提取人与购房人为配偶关系的，还需提供结婚证或户口簿。
社会很复杂，做好安全保障很重要。慧择提示：
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