低收入者的买房梦

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　　【摘要】虽然社会不断发展，人民的生活水平也有所提高，但那些低收入的穷人也还是普遍存在。更不要说能买得起房子的职工了。但是他们同业也需要，而且急切的需要解决住房问题。国家近期出台一项有关低收入职工的买房贷款政策。
　　据住房公积金管理中心得之，现在对一些低收入户的公积金贷款问题推出了新的政策，与往年不同的是，今年适当放宽县区乡镇家庭购房面积，但对贴息对象缴存公积金情况适度从紧。这样那些低收入户同样可以像别人一样住上新房子。不用只能去羡慕别人，二手自己条件的影响，无法圆到自己的购房梦。
　　据了解，此次申请的条件必须是申请者用住房公积金贷款所购买、建造、翻建或大修的自住住房建筑面积，家庭成员为三口及以下家庭，中心城区街道低于60平方米、县区城镇及乡镇低于70平方米；家庭成员为四口及以上，中心城区街道低于80平方米、县区城镇及乡镇低于90平方米，贴息对象的独生子女可按两人计算，且该家庭在本市无其他自有产权的房屋。
　　如果申请人家庭住房面积超过以上标准，但遇申请人家庭成员患有重大疾病，或其他重大突发事件，家庭收入减相关自负费用后低于全市城镇居民人均可支配收入60%以下，造成还款确有困难的，其住房属普通住宅的可纳入贴息范围。”
　　申请条件中还要求申请人在申请前已按借款合同约定正常还贷，未发生连续3个月或累计6个月未按时归还贷款本息行为；申请人家庭成员人均年收入低于市统计局公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%(今年为18594元)；申请人或配偶在申请前连续正常缴存住房公积金2年以上或累计缴存住房公积金3年以上且目前处于正常缴存住房公积金状态。申请人家庭成员人均年收入低于市统计局公布的上年度城镇居民人均可支配收入的60%(今年为13945元)时，申请人或配偶连续缴存住房公积金时间可缩短至1年，或累计缴存住房公积金时间可缩短至2年且目前处于正常缴存住房公积金状态。
　　据悉，对停止公积金邀纳的借款人，可自己到公积金中心邀纳，当年即可申请享受贴息政策。但是必须满足一个条件，借款人及家庭成员不得有小轿车。这对于那些由于很多自身或者企业原因失业的人，贷款也有了一定的保障。不要在担心由于失业了，公积金停交了，房贷就没保障了。
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