公积金保障您的住房

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　　【摘要】房子，多么昂贵的一座城堡，有多少人可以拥有她呢？据调查分析，如今的有房者，都是回迁、生意人等。职工占的比例很少数，是的，仅靠每月的工资何时才能攒够首付，何时才可以让自己及家人不再随着自己的工作变动到处搬家呢？国家为此推出了公积金这一福利。
　　近日苏州对买二套房推出新的政策，指出凡是住房公积金贷款买房的，再次贷款购房都算多套。如果第一套公积金贷款买的房子的贷款没有还清，将不可以再用公积金贷款。这样有效的抑制了滥用公积金炒房的现象。也为想解决根本住房问题的人们提供了有效的保障。让人们心里相信了国家的公平公正，一切为人们着想。
　　苏城工农中建等多家银行，负责房贷业务的银行工作人员非常明确地指出，只要曾经办理过商业贷款或者住房公积金贷款买房的，再次贷款购房都不能算第一套，属于第二套及以上购房。
　　据苏州市住房公积金管理中心工作人员介绍，因为住房公积金贷款是委托银行来发放贷款的，因此在银行的征信系统中都会有房产类别的信贷记录。一家银行的工作人员说，现在银行的征信系统都是联网的，只要有过贷款记录，都会保存完整的信贷记录。所以，这和商业贷款的记录一样，都是可以精确查询得到的，因此再贷款买房肯定是不能算作首套的
　　根据新的房贷政策，首套房首付一律不低于30%，利率目前是8.5折左右；二套房首付不低于50%，利率1.1倍。
　　据公积金管理中心人说，使用过住房公积金贷款买房的，除了可以选择商业贷款买房，也可以再次选择住房公积金贷款买房。但是必须是要在还清第一套住房的本息。这样就不会有滥用公积金贷款的现象，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持。是国家对职工家庭的一种帮助政策而不是为炒房族提供更有利的炒房工具。
　　生活中风险无处不在，做好安全保障很重要，慧择向您提示：