重庆二套房贷款要求有哪些

【摘要】重庆市民了解了二套房政策、贷款利率、首付比例后，接下来最想了解的应该是重庆二套房贷款要求了。据悉，市民使用商业贷款，就需要满足各个银行的要求，使用公积金贷款，就需要本人名下没有未还清的贷款。

　　根据中国银监会发布的《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》中的“为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房”这一内容，可以得知，重庆市民想要购买二套房，首先的条件是为改善居住条件，然后购买的是普通住房。其他条件要看各银行有什么要求了，比如征信、个人工作情况、有没有还款能力等。

　　在重庆缴存住房公积金的缴存职工在购买二套房时，职工如果再次使用的话，必须结清原来第一套住房的贷款，才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。另外，家庭人均住房建筑面积超过31.31平方米，将无法购买二套房。其余的条件和首次申请公积金单款一样，包括有城镇常住户口或有效居留身份、稳定的职业和收入、有购买住房的合同或协议等。

　　慧择提示：重庆二套房贷款要求是什么？公积金贷款使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同，其中公积金贷款需要满足公积金贷款结清、首套房人均面积未超标、提取公积金记录不超过两次的要求。