房贷逾期怎么办才好

　　【摘要】大家可能都会遇到资金周转不过来的情况，那么房贷逾期就是不可避免的，不少市民正被房贷逾期的问题困惑， 无论逾期多长时间，都会带来相应的后果，那么问题来了，房贷逾期怎么办？小编将仔细为您讲解。

　　房贷逾期，即过期，是指客户与银行签订还款合同时的还款日到最后期限仍未足额还款。特别需要注意的是，以下情况属于逾期行为，都会被记入个人信用报告：如到期还款日晚一两天还款；过了到期还款日，银行工作人员电话催缴后，客户还清了欠款；客户已经在到期还款日之前还款，但由于不清楚应还的具体金额，没有足额还款。

　　如果房贷逾期还款，不仅会对逾期还款额进行罚息，还会影响房贷利率优惠的享受，而在审批新房贷时，银行也会将以往的还款记录作为参照依据。银行方面表示，对于非恶意逾期还款的客户，罚息并不多，但哪怕只差1元钱，造成的逾期还款也会在个人征信记录上显示出来。下次再贷款时，银行方面就会比较谨慎。如果逾期时间和金额达到签署合约上约定的时间和金额，银行会收回产权，依法拍卖的住房抵债，因此大家也比较的关注房贷逾期怎么办的问题。

　　当出现忘记还房贷的情况时，您可以先到贷款银行，和银行协议，解释为何逾期，争取谅解，不然，不然您会进入黑名单，征信记录上也会有记载。和银行信用卡逾期了一样，偿还时候需要支付罚金。如果经济允许，可以办理提前还款，把贷款全部结清，请银行帮您出具一份不是恶意拖欠的证明，然后到银行请求更正记录，或者在结清贷款两年后再办理其他信贷业务，这样信用记录里就不再反映您的不良记录了。如果银行给您出具了证明，即使人民银行不更新记录也没关系，您拿着这份证明到其他银行也会给您办理业务的。

　　慧择提示：房贷逾期怎么办才好，大家一定要认真对待这个问题，房贷逾期次数越多，对于个人的信用记录影响越深，当出现房贷逾期的时候，一定要及时的处理问题，以防影响个人的信用情况。