房贷逾期怎么办？不同情况不同处理方式

　　【摘要】当今社会，很多市民为了尽快实现购房梦，会通过贷款的形式购房，但是因为一些原因，往往会出现房贷逾期未还。那么，房贷逾期怎么办呢？

　　

房贷逾期怎么办？贷款逾期通常是指该笔贷款到期后，借款人在未办理相关展期或转贷手续的前提下，未按照借款合同约定借款时限向发放贷款的银行归还贷款本金及利息，从而造成贷款形成超出约定期限的一种现象。

　　不属于恶意逾期，只有达到一定的天数和一定的期数才叫恶意逾期，但会记上一次逾期，最好避免。银行会每日扣款，200元当天晚上就会扣出。国家的利率政策是刚性的，银行不能改决定谁能享用，谁不能享用。但银行可以决定是否享受7折的新优惠。大多数情况还是会享受，房贷批量转利率是系统自动完成，如果让人手工设置谁享受谁不享用很麻烦，而且容易引起用户麻烦，所以银行通常会批量执行。同样不能影响公积金利率的执行。

　　房贷逾期怎么办？房贷逾期要分情况的，看是一期逾期，还是房贷到期逾期。

　　因为房贷一般是按月还款的，要是一期逾期，就在次月赶快还上，这样最多影响的是您的征信记录。如果是房贷到期逾期，那就赶快借钱先还掉，然后在抵押贷点消费类贷款把借款还了，要不然就要面临被起诉和交罚息的危险了。

　　慧择提示：综上可知，房贷逾期主要分为两种情况，根据不同的情况，购房者可以进行不同的处理方式。在了解这些之后，相信广大购房者已经知道房贷逾期怎么办了。