买房必看 合肥二次房贷利率最低上浮5%

　　【摘要】笔者在各大银行调查中了解到，目前合肥首套房贷利率扼守基准，但是二次房贷利率最低上浮5%，各大银行都有不同程度的调整，目前各大银行基本上保持步调一致，对于准备添置新房的人而言，务必要了解这方面的信息。

　　据悉，目前，中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、中信银行、招商银行、兴业银行、徽商银行、光大银行的首套房贷款利率均维持基准5.65%。

　　合肥二次房贷利率之建设银行
　　“我们目前执行的就是新一轮的降息政策，首套房贷款利率均是5.65%。”建设银行的工作人员表示，自央行5月11日降息0.25个百分点后，五年以上住房贷款基准利率由之前的5.9%下降至5.65%。

　　合肥二次房贷利率之交通银行
　　我们家目前首套房如果首付30%，贷款利率按基准5.65%；如果愿意房贷利率在基准的基础上上浮5%，首套房首付就可以享受20%的条件。”交通银行的工作人员明确表示。在近日本站工作人员对合肥各大银行的走访中发现，首套房贷款利率均维持基准，二套房贷款则有5%-10%的不同程度上浮。

　　合肥二次房贷利率之工商银行
　　“对于传言中的贷款利率打折一事，我只能说目前基本没有可能。”工商银行的工作人员表示，目前在合肥市场上想要享受房贷利率优惠纯属“妄想”。“首套房贷款利率降低了，对即将买房子的购房者来说还是有很大的利好的，贷款成本降低了嘛！”文一名门湖畔售楼处置业顾问感受到降息后市场确实有所增色。但是对于已经办过贷款或者正在还款的客户来说，如果其与银行签订的借款合同上注明贷款利率以央行调息之日起下一年度才进行调整的话，那么只有在2016年才能享受到新的贷款利率。

　　合肥二次房贷利率之兴业银行
　　“目前我行二套房首付需45%，且贷款利率最低上浮10%。”工商银行的工作人员坦言。“我们家二套房首付跟央行的政策是一致的--40%，但是贷款利率还需看个人的征信记录，如果记录良好，贷款利率最低只需上浮5%。”兴业银行的工作人员同样表示二套房贷款利率需上浮。

　　慧择提示：今年以来，央行开始对于房贷政策开始松绑，全国很多地方对于二套房首付比例都有不同程度的下调，同时二次房贷利率也有不同程度的上浮。大家一定要好及时的了解相关政策，抓住有利时机，购置新房。