个人房贷申请条件有哪些？

　　【摘要】目前，越来越多的人开始通过贷款来满足自己的购房梦，但是并不是每个人都可以贷款买房的，这需要满足一些条件。那么，个人房贷申请条件有哪些呢？

　　个人房贷申请条件（1）
　　进行个人房贷申请，申请人要有合法的身份，具有完全民事行为能力和合法有效身份。

　　个人房贷申请条件（2）
　　申请人有稳定的经济收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力。

　　个人房贷申请条件（3）
　　申请人有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

　　个人房贷申请条件（4）
　　申请人有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的， 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。

　　个人房贷申请条件（5）
　　申请人有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

　　个人房贷申请条件（6）
　　贷款银行规定的其他条件。

　　慧择提示：以上便是为您介绍的个人房贷申请条件，希望能够对广大购房者有所帮助。此外，房贷利率对每一位购房者也是至关重要的，在贷款前，购房者最好详细了解一下各银行的贷款利率。