解读房产过户知识 有保险更放心

导读

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。那么房产过户的费用是多少呢?房产过户流程是怎样的?房产过户注意事项有哪些?其实在关注上述问题的同时,消费者还应该关注房产过户后的房屋保障问题。建议消费者投保一份家财险,从而预防房产过户后的房屋居住风险。
  慧择保险网(www.huize.com)房产过户专题,房产过户的费用是多少,如何申请过户?本专题将为大家介绍房产过户知识,并且提供相关保险产品在线咨询与购买。

房产过户勿忘缴纳房产过户费

房产过户勿忘缴纳房产过户费

房产过户费

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产过户时,消费者需要根据房产过户的情形缴纳一些费用。那么要缴纳的房产过户费用有哪些呢?我们来了解一下。
  继承主要费用 继承权公证
  继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。
  在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。同时,继承房产需要满足以下三个条件:第一……详情

关注房产过户 了解房产过户流程是关键

关注房产过户 了解房产过户流程是关键

房产过户流程

我国房价比较高,因此房产过户不可大意。实际上房产过户就是产权转移从甲方转移到乙方的全过程,那么房产过户流程到底是怎样的呢?今天我们就来了解一下房产过户流程。
  1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
  2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
  3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右……详情

房产过户时七大注意事项勿忘记

房产过户时七大注意事项勿忘记

房产过户七大注意事项

房产过户是买方取得、卖方失去房产权属证书的分界点,需要买卖双方共同办理互相配合。因此在房产过户之前,了解房产过户注意事项是有必要的。现在我们就来了解一下房产过户注意事项。
  1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
  2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
  3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
  4、房屋若已出租,且承购人非承租人的……详情

房产过户勿忘投保家财险

房产过户勿忘投保家财险

家财险

随着交通工具的快速发展,我国人口流动也在加速,因此我国社区环境也逐渐变得复杂,人民群众面临的生命财产损失风险也显著增大。所以办理房产过户后,消费者还应该为爱家投保一份家财险。
  房产过户应搭配家财险
  虽然房屋办理房产过户后发生灾害的可能性非常低,但是天灾人祸防不胜防。偶尔出些小小的差错,就会造成家里巨大的损失。为了避免这些损失,或者说把损失降低到最小,买一份家财险是有必要的。
  家财险产品的保障
  从房屋,房屋附属物,家具、文娱用品……详情

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