70岁以上家财险需要多少钱

引言

叔叔阿姨，咱们年纪大了，攒了大半辈子的家当都放在房子里，你是不是心里犯嘀咕：咱们70岁以上想买家财险，得花多少钱呀？今天咱就把这个问题说透，给你说清楚答案。

一. 保费高低看这些因素

第一个影响保费的就是你选的保额高低。就拿住在三四线城市老小区的李奶奶说，她只打算保自家100平左右的房屋主体，选两百万保额和选五百万保额，保费差出小几百块。建议你根据自家房子的市价算一算，选和房子实际价值匹配的保额就行，不用选超出房子价值太多的保额，多花冤枉钱不划算。

第二个影响因素是你加的保障内容多少。只保房屋主体的基础款，和附加了室内财产、水渍、第三者责任的全面款，保费肯定不一样。比如住县城的张爷爷，家里除了常用的家具家电，没有啥特别值钱的东西，只选基础保障就够用，一年保费也就两三百；要是你家摆了不少字画、玉石这类贵重物品，额外加了贵重物品的保障责任，保费自然会往上加，具体加多少，要看你申报的贵重物品总价值，价值越高，保费也就越高。

第三个影响因素是房子的房龄和位置。你家要是刚交付没几年的新房，保费会比建成超过三十年的老房子稍低一点。毕竟老房子的管线、墙体老化概率高一点，风险相对大一些，定价会稍有上浮。另外，同一个城市里，市中心房源和郊区房源的定价也会有小差别，这点你挑选的时候多留意就行。

第四个影响因素是你选的缴费方式。大部分家财险都是一年一交，也有少数产品支持一次性买三五年、享受一点优惠。比如一年交三百的产品，一次性交三年可能总共只需要八百多，算下来每年比单交便宜几十块。要是你觉得每年找续保麻烦，手头也宽裕，可以选这种长期缴费的方式，能省一点是一点。

第五个影响因素是有没有附加额外服务。不少产品会附带免费上门检修水管、检测电路这类服务，带这些服务的产品，会比不带服务的同保额产品贵几十块。你要是自己找不到靠谱的维修师傅，多花这几十块换个便民服务也挺划算；要是你本来就有相熟的维修师傅，选不带额外服务的基础款就可以，能省点保费。

二. 不同需求对应价位

只保房屋主体结构，一年花费几百元就够。像家住县城老小区的李大爷，今年72岁，家里房子是砖混结构的自建房，就怕墙面或者地基出问题，只选了基础房屋主体保障，保额选到对应房屋市价就行，算下来一年不到三百块，平均下来每个月才二十多块，对每月领几千块养老金的普通老人来说，完全没负担，花这点钱就能给房子上个基础保障，性价比很高。

想要加上室内普通财产保障，一年花费大概几百到一千元。比如73岁的张奶奶，儿女常年在外打工，家里除了常规的冰箱、彩电、洗衣机，还有几床蚕丝被和几套棉质床上用品，总价值不算特别高，她选了房屋主体加上室内普通财产的组合，总保额覆盖了房屋市价和室内财产总价，一年算下来不到六百元，比只保主体多花三百多块，但是日常家里的常用物件出问题也能赔，对于普通城镇退休家庭来说，这个价位刚好合适，不会有缴费压力。

需要附加水管破裂、水渍这类常见责任，一年花费也在一千元上下。71岁的王爷爷住在老单位家属楼，楼龄超过三十年，家里的水管已经老化，之前就出现过一次接口渗水泡了墙面，自己掏了两千多维修费，后来他想着添一份包含水管破裂保障的家财险，选好对应的保额之后，一年保费是八百多块，比基础款多花不到两百块，就能覆盖这类常碰到的居家问题，对于住老房子的老人来说，这个价位对应的保障刚好贴合需求。

如果家里有单件价值不低的物品，比如书画、玉石、实木家具这类，保费会跟着你要保障的物品价值上涨。家住市区老洋房的74岁陈爷爷，家里有一套长辈传下来的实木家具，还有几幅收藏的书画，总价值不低，他单独给这些物品加了保障，按照约定的保额计算，一年保费在两千元左右，相比普通保障贵一些，但是能覆盖这些贵重物件的风险，对于有这类藏品的家庭来说，这个投入很有必要，毕竟要是真出了问题，能减少不少损失。

要是你租房子住，只需要保自己的随身家具家电，一年几十到一百多元就能搞定。今年75岁的赵阿姨，跟着儿子在大城市生活，儿子买的房子还没交房，暂时租了一套两居室，赵阿姨自己带了老家的洗衣机、衣柜还有不少随身衣物，她选了专门针对租客的家财险，只保自己的私人财产，一年保费才八十多块，就能覆盖日常的风险，哪怕只租几年，每年花这点钱也不心疼，适合租房居住的老年朋友选择。

三. 七零+投保实用技巧

先核对投保年龄要求，别白忙活。不少家财险的投保年龄上限在70岁到80岁不等，也有部分产品放开到更高年龄，你挑的时候先翻清楚年龄要求，别填了半天信息最后过不了审核。去年小区里75岁的李大爷想给老房子买保障，一开始没注意年龄限制，选了一款要求70岁以下才能投的，折腾半小时最后白忙活，后来找了一款支持75岁投保的，十分钟就弄完了。

再如实填房屋信息，别隐瞒。你家房子是自住还是出租，房龄多少年，有没有改建过，照着实际情况填就行，别为了便宜瞎填。同小区72岁的张阿姨，自家房子房龄40年，她听别人说房龄太老保费贵，就填了20年，后来家里墙面出问题申请赔付，保险公司核对房产证发现房龄不对，最后没法顺利理赔，白白受了损失，如实填信息才是对自己负责。

把自己最需要的保障优先选上，别乱加没用的。70岁以上的叔叔阿姨大多住老房子，常见的问题就是水管破裂、墙面渗漏、家用电器老旧出问题，你就把这几项保障加上，要是你家里没什么玉石、名贵字画这类贵重物品，就不用额外加钱买贵重物品保障，浪费钱不说，还没用。71岁的陈叔叔前年买家财险，听销售推荐加了好几个没必要的附加保障，多花了三百多，一年下来根本用不上，第二年换了只加水管破裂和家电保障的，保费少了一半，住得也踏实。

选缴费方式选年缴就可以，不用选一次性缴多年的。家财险都是一年一保，每年可以根据自家情况调整保障内容，要是你一下子缴了三五年的，中间想换保障或者调整保额都不方便。73岁的刘阿姨前两年听业务员说一次性缴三年能便宜几十块，就直接缴了三年，去年她儿子给家里换了全新的家电，原来的保额不够了，想加保都没法弄，只能等到期再换，这几十块的优惠反而添了麻烦。

找正规渠道买，别随便点陌生链接。你可以找身边靠谱的保险业务员帮忙选，也可以去正规保险公司的官方平台自己挑，别信路边发小广告说的“超低价全保障”，也别点陌生短信里的投保链接，容易碰到不实宣传。74岁的王叔叔去年差点在陌生链接上买错，交了钱之后根本查不到保单，后来赶紧找银行冻结了转账，才没损失钱，最后在正规保险公司的营业厅选了合适的，当场就查到了电子保单，心里踏实多了。

图片来源：unsplash

四. 赔付要点提前知晓

先给你说第一个核心要点：出险第一时间联系保险公司，别自己先拆修挪东西。

去年杭州72岁的陈阿姨，家里阳台水管漏了，泡了客厅的实木地板和墙面。陈阿姨想着先找工人把水管修好，清理完积水再找保险公司说，结果去申请赔付的时候，保险公司没法确认现场损坏情况，只能重新勘查核对，耽误了半个多月才走完流程，还差点少算一部分损失。要是陈阿姨先拍好照片联系保险公司，走流程会顺畅很多。

第二个要点：所有相关的材料都要整理留好，千万别丢。需要准备的材料其实不难，你的身份证、投保的相关凭证，还有受损物品的购买凭证、维修或者重置的发票，现场拍的照片视频，这些都要分门别类放好。

还是拿陈阿姨的情况说，她提前留着当初买地板的收据，找装修公司开了维修的明细发票，每一处受损位置的照片都按区域整理好了，保险公司核对材料的时候，一天就确认完损失额度，没几天赔付就到账了。要是你把购买凭证弄丢了，可以找商家补开电子记录，或者提供当年的支付记录，也能作为佐证。

第三个要点：弄清楚哪些不在赔付范围内，别白跑一趟。比如你放在房子里的违禁物品，本身违规存放的东西，还有自然耗损坏了的电器，这些大多不在赔付范围里。还有如果你家房子长期没人住，超过了条款要求的空置时间，部分责任也不赔，买的时候要留意这点，投保的时候也如实说清楚房子的居住情况。

北京75岁的李爷爷，冬天去南方子女那过冬，家里房子空了四个多月，后来厨房水管漏了泡了橱柜，申请赔付的时候才发现，条款里要求空置超过三个月部分责任不赔，最后只拿到了基础比例的赔付，剩下的损失只能自己承担。所以投保前就把空置要求问清楚，要是长期不在家住，可以选对空置时间要求宽松的产品。

第四个要点：赔付到账的流程搞清楚，现在大多家财险都是直接把赔付金打到你预留的银行卡里，你只需要核对好卡号和开户信息就行。如果对赔付额度有疑问，直接打保险公司客服电话咨询，工作人员会给你逐条核对计算方式，不用自己瞎琢磨。总结下来就是，留现场、存材料、清范围，这三点做好，赔付流程能少走好多弯路。

结语

说了这么多，70岁以上买家财险不用发愁，也不用花大价钱，从几十到几千都有选项，完全跟着自家情况挑就行：普通住户要个基础保障，一年花几百就够；家里有值钱物件，多加点保额，保费也只需要根据你要保的价值往上调，不会有虚高的花费。只要先看好投保年龄限制，如实填好房屋和财产信息，就能给自己家添上踏实保障啦。

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