怎样在网上卖房

　　怎样在网上卖房？相信很多卖房者都存在这样的疑问。专家指出，市民在进行网上卖房之前，需发布卖房信息。那么，到底该怎样在网上卖房呢？下面就一起来看看专家的解答。

　　怎样在网上卖房解答一
　　卖房者可携带房产证、土地证、身份证及相关证明至房管部门的存量房网上交易服务点申请房源登记。房管部门的网上交易服务点将把通过系统信息审核的房源发布到网络平台上。此外，卖房者也可以自行登录“无锡房地产市场网”，在首页点击“存量房交易备案”进入界面，之后点击“售房人登录”就可进行房源登记的操作。自由达成交易后，买卖双方可至房管部门网上交易服务点进行网上签约及备案，到时需要携带的材料有房产证、土地证、买卖双方及其配偶的身份证件和婚姻状况证明及其他一些必要的材料。需要特别提醒的是，房管部门的服务点仅为自由成交的市民提供相关的信息输入服务，非受托行为，不提供中介撮合、洽谈、房屋交接等中介性质的服务，不涉入交易双方的民事纠纷，不对签约双方的行为承担责任。

　　怎样在网上卖房解答二
　　产监处人士说，通过审核的房屋将在网上正式挂牌发布，挂牌的有效时间为90天，房屋成交后将取消挂牌。如90天后房屋仍未出售，则需重新提交挂牌申请。登记房源不可同时选择中介机构和房管部门存量房网上交易服务点，二者只能选其一。目前每一套房源最多可委托5家中介机构代理。

　　以上是专家针对“怎样在网上卖房”这一问题的解答，从上述可以看出，网上卖房挂牌有时间限制，超过90天仍未卖出的，需重新提交挂牌申请。另外，在进行网上卖房时相关证明材料需准备齐全。