国土部呼吁将养老用地纳入国有建设用地供应计划

　　【摘要】由于目前我国养老机制尚未形成一套完整的体系，养老问题比较突出。其中用地摊是养老行业最大的一个问题，国土部呼吁将养老用地纳入国土规划之中。

　　日前，国土部召开的第七次部长办公会议提出，应将养老用地纳入国有建设用地供应计划，营利性养老用地，应以租赁、出让等有偿方式供地，为降低养老服务设施建设成本，要鼓励以租赁方式供地。不过，由于普遍的土地租赁期限与养老机构、设施使用年限存在较大差异，这种供地形式对于市场上需求量最大的养老院、养老公寓等固定经营机构的针对性并不强。

　　尽管目前部分城市已陆续出台了一些针对养老设施、机构的优惠土地供应政策，比如北京今年确定连续第二年将养老设施用地纳入年度供地计划，针对政府投资建设的养老机构、社会非营利性养老机构采用土地使用权划拨形式供地；而社会资本投资建设的营利性养老机构可通过招拍挂的形式，在满足规定配套建设和管理要求的基础上，获得限定地价的土地。但是，随着土地市场升温，高额的用地成本依旧是不少养老机构创建前的最大障碍之一。

　　慧择提示：针对养老问题，各个城市根据当地的实际情况实施一些政策，其中土地供应政策采取得比较广泛。用地成本这个问题亟待解决。