商业贷款办理流程怎么走

　　【摘要】对于符合商业贷款办理条件的借款人而言，您在按照出资机构要求准备好相应的材料以后，只需按照商业贷款基础流程办理手续即可享受该项金融服务。那么商业贷款办理流程怎么走呢？
　　CPI飞涨、投资亏损，理财危机如何用保险来抵御！
　　商业贷款办理第一步：提交贷款申请
　　当您签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
　　主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

　　商业贷款办理第二步：银行受理调查
　　银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

　　商业贷款办理第三步：银行核实审批
　　贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

　　商业贷款办理第四步：双方办理相关手续
　　银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。

　　商业贷款办理第五步：银行发放贷款
　　所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

　　慧择提示：商业贷款办理流程怎么走？您首先要向商业银行机构提交商业贷款申请，通过银行审核以后您再与银行签订合同，最后可以获得银行发放的贷款资金。尽管商业贷款在帮助借款人应对资金短缺问题方面发挥着积极的作用，但是贷款利率高往往也是办理商业贷款的借款人所头疼的问题，由此而带来的融资风险也是借款人不容忽视的风险。