“以房养老”仍需静观

　　【摘要】如今老龄化社会的到来，养老问题也成为目前最亟待解决的问题，市场上一时各种养老产品层出不穷。最近流行的“以房养老”也受到越来越多的关注，以下将为您介绍“以房养老的”试点工作开展情况。

　　媒体人2日获悉，由于政策细则仍未出台，“以房养老”保险产品尚在研发之中，上市时间不能确定。在具体政策细则出台之前，业务不会推进到实质操作阶段。

　　此前，保监会下发了《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见(征求意见稿)》，拟在北京、上海、广州和武汉四地开展为期两年的试点“以房养老”也称反向抵押贷款，指房产所有者(主要是老年人)以自有产权的房产作抵押，将房屋价值全部或部分转为现金，同时房产所有者保留房屋居住权，一直延续到房主去世；当房主去世后，其房产出售所得用来偿还贷款本息。

　　尽管舆论呼声强烈，但媒体人采访多家保险公司发现，“以房养老”试点仍未落地。“目前试点仍在征求意见，产品还在研究，‘以房养老’最终怎么做还要看监管层指引。”某试点保险公司反向抵押领导小组负责人称，在具体政策细则出台之前，业务不会推进到实质操作阶段。

　　慧择提示：养老问题是关系社会安定以及和谐发展的大问题。在目前“以房养老”计划还未实质开展的情况下，老年人不妨选择养老保险来保障自己最基本的生活。