开发商交房必备的条件有哪些

一、是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的。不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件，开发商交房时都应提供。

　　二、建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。

　　三、建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。

　　四、是我们常说的“两书”，“质量保证书”和“使用说明书”。

　　五、是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据。

　　六、购房合同上标明的交房条件。

　　慧择提示：以上六条就是开发商在交房时应该具备的条件，其中，《建筑工程竣工备案表》是国家规定的开发商所必须取得的，广大购买者在购房时，对这些条件进行必要的了解，能够做到心中有数。