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房屋升值 央视主持人方英身陷卖房纠纷
更新时间：2017-08-26 04:57
【摘要】卖房子最怕惹纠纷，相信很多人都有过卖房纠纷的经历，名人也不例外。央视主持人方英5年前卖房，去年因拒绝办理过户被买房人告上法庭，方英此后以对方违约为由提起反诉。
今天上午，买主岳先生的代理律师告诉我们，该案一审判决继续履行合同，后被二中院裁定重审，目前此案在朝阳法院再审。
据了解，涉案房产位于朝阳区科荟路，2007年2月，方英19岁的儿子古某与开发商签约购买，方英办理了100万元的房贷。
岳先生诉称，2008年8月10日，他与方英签订房屋买卖合同，以275万元成交，他支付现金175万元，方英的房贷由他来负责偿还，“当时房产证还没办下来。双方约定，房产证办理后，方英配合办理过户。”
岳先生说，2011年10月，方英告诉他房产证已办下来，但由于房屋升值、房贷利率提高以及北京市楼市“限购”，要求他额外给予70万元补偿。由于双方未能达成一致意见，岳先生于2012年4月起诉方英母子，要求继续履行合同。
案件一审时，方英表示，她多次催促岳先生尽快办证、还贷及过户，但岳先生均拖延不予办理，导致限购令后他已经不具备过户条件(岳先生系外地户籍)，并使得她的购房资格及贷款标准受限。 方英提出反诉，要求岳先生支付违约金及赔偿损失近110万元。
方英表示：“我当初按原价卖房，并非炒房。签完合同后便很难与买主联系，导致最后我不得不自行去办初始房产证。索赔违约金是依据合同提出，买主拖延过户导致我现在无法买房，身上还背着房贷。我现在已经不想再卖房了。”
慧择提示：以上为您介绍的是央视主持人方英的卖房纠纷。看来，由卖房引发的烦恼不止普通人有。为了避免这类纠纷，顺利进行房屋的交易，建议您在卖房之前将房屋升值等因素全都考虑周详，以免为日后埋下纠纷的隐患。
今天上午，买主岳先生的代理律师告诉我们，该案一审判决继续履行合同，后被二中院裁定重审，目前此案在朝阳法院再审。
据了解，涉案房产位于朝阳区科荟路，2007年2月，方英19岁的儿子古某与开发商签约购买，方英办理了100万元的房贷。
岳先生诉称，2008年8月10日，他与方英签订房屋买卖合同，以275万元成交，他支付现金175万元，方英的房贷由他来负责偿还，“当时房产证还没办下来。双方约定，房产证办理后，方英配合办理过户。”
岳先生说，2011年10月，方英告诉他房产证已办下来，但由于房屋升值、房贷利率提高以及北京市楼市“限购”，要求他额外给予70万元补偿。由于双方未能达成一致意见，岳先生于2012年4月起诉方英母子，要求继续履行合同。
案件一审时，方英表示，她多次催促岳先生尽快办证、还贷及过户，但岳先生均拖延不予办理，导致限购令后他已经不具备过户条件(岳先生系外地户籍)，并使得她的购房资格及贷款标准受限。 方英提出反诉，要求岳先生支付违约金及赔偿损失近110万元。
方英表示：“我当初按原价卖房，并非炒房。签完合同后便很难与买主联系，导致最后我不得不自行去办初始房产证。索赔违约金是依据合同提出，买主拖延过户导致我现在无法买房，身上还背着房贷。我现在已经不想再卖房了。”
慧择提示：以上为您介绍的是央视主持人方英的卖房纠纷。看来，由卖房引发的烦恼不止普通人有。为了避免这类纠纷，顺利进行房屋的交易，建议您在卖房之前将房屋升值等因素全都考虑周详，以免为日后埋下纠纷的隐患。
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