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关注期房交易 期房买卖需要注意的问题有哪些
更新时间：2013-05-17 11:27
【摘要】准备购房的人大都对期房有了一定的了解。期房是指那些在建的、不能交付使用的房屋。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大。那么，期房买卖需要注意哪些问题呢？
①看清价格，购买人应弄明白是均价或是起价如果是起价，那就是楼盘房屋的最低价格，而实际价格会因楼层，朝向，户型以及施工进度而增加。
②会辩别外观图，你得将漂亮的外观图看清楚是实景图或者效果图，千万别将效果图当成外观图。
③了解开发商，购房看房地产的广告时，一定要看广告中哪些是值得信赖的企业。他们都开发了哪些项目，在社会上的反映如何，如果您对广告中列出的开发商或其他参与项目的单位不了解，别轻易购买。
④资质证号很重要，如果广告中没有资质证号，只说保证产权，这样的房子您可别买，授予产权只是一种政府行为，不是法律行为。
⑤办理按揭，算算是否合算.购房人根据自己的经济状况选择付款方式很多广告中都会注明哪家银行，按揭期限，几成按揭，利率多少等，您可向专业人士咨询一下，贷款政策和知识，你细算算，看看哪种方式更实惠。
⑥其他也别忘了广告中标注的绿化，物业、配套设施等承诺，如是现房应亲自查看，如是期房应在合同中注明这些内容。
慧择提示：上述为您介绍的是期房买卖的注意事项，希望对您的购房过程有所帮助。最后提醒您，购买期房，除了关注期房本身，还要注意小区的周边环境和公共配套设施，核实后才可谨慎购买。
①看清价格，购买人应弄明白是均价或是起价如果是起价，那就是楼盘房屋的最低价格，而实际价格会因楼层，朝向，户型以及施工进度而增加。
②会辩别外观图，你得将漂亮的外观图看清楚是实景图或者效果图，千万别将效果图当成外观图。
③了解开发商，购房看房地产的广告时，一定要看广告中哪些是值得信赖的企业。他们都开发了哪些项目，在社会上的反映如何，如果您对广告中列出的开发商或其他参与项目的单位不了解，别轻易购买。
④资质证号很重要，如果广告中没有资质证号，只说保证产权，这样的房子您可别买，授予产权只是一种政府行为，不是法律行为。
⑤办理按揭，算算是否合算.购房人根据自己的经济状况选择付款方式很多广告中都会注明哪家银行，按揭期限，几成按揭，利率多少等，您可向专业人士咨询一下，贷款政策和知识，你细算算，看看哪种方式更实惠。
⑥其他也别忘了广告中标注的绿化，物业、配套设施等承诺，如是现房应亲自查看，如是期房应在合同中注明这些内容。
慧择提示：上述为您介绍的是期房买卖的注意事项，希望对您的购房过程有所帮助。最后提醒您，购买期房，除了关注期房本身，还要注意小区的周边环境和公共配套设施，核实后才可谨慎购买。
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