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购买复式房 选择技巧早知道
更新时间：2013-03-18 13:00
【摘要】复式房在概念上是一层，但实际上会比普通住宅多出一个夹层。这样的设计可以最大限度提高住宅的利用率。不过，购买复式房，首先要掌握复式房的选择技巧。下面是对复式房购买选择技巧的盘点。
您的房子买保险了吗？
1、功能区划分合理
一位业主称，他考虑买复式楼，是方便将父母接到长沙来住。像复式楼于上、下层自然分区间隔，活动区间的私密性很好，也合适三代同堂的家庭居住。
2、楼梯设位方便
复式房中的楼梯是室内设计的重中之重，这主要是考虑室内楼梯的位置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占用主要空间，同时不能破坏室内的整体性。
3、注意坡顶屋的净高
这是个很关键的地方，如果居室设计在顶层，往往有一间坡顶屋，购房时一定要了解坡顶屋的最低点的净高，可以向销售商索取房型设计图纸，包括房间平面图、房间立面和剖面图。如果超过1．80米的面积多了，建筑面积也多，日后物业费会增加。有些复式房坡顶最低点比较高，有2米左右，这样就好比花了两层的房价，买了三层楼的面积，所以，购房者要倍加关心坡顶的净高。
4、每层须有卫生间
选择复式房要看卫生间的安置是否方便，有些设计在复式房上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。
5、瞄准大露台
据该业主称，在购房前，开发商的规划图上有南北两个露台，是赠送的。考虑到这种结构既有南向露台，有较好的景观，又比长沙一般的复式房要多出北向露台，通风性较好，所以优先考虑到了该楼盘。只是在后来，开发商把北向露台封上计入建内面积，只留下了南露台。此做法让他很是反感，但他承认，挑选复式房子也确实看中了它的露台，在装修时稍加改装，就可将顶层露台“制作”成一间阳光屋，或者搭建一个阁楼，充满了生活情趣。
慧择提示：如何选择复式房？相信上述的购买技巧会对您有所帮助。需要提醒您的是，挑选复式房，美观与安全是您最需考虑的因素。不妨投保一份家财险，让您没有家宅安全的烦恼。推荐慧择家财险，仅供参考。
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1、功能区划分合理
一位业主称，他考虑买复式楼，是方便将父母接到长沙来住。像复式楼于上、下层自然分区间隔，活动区间的私密性很好，也合适三代同堂的家庭居住。
2、楼梯设位方便
复式房中的楼梯是室内设计的重中之重，这主要是考虑室内楼梯的位置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占用主要空间，同时不能破坏室内的整体性。
3、注意坡顶屋的净高
这是个很关键的地方，如果居室设计在顶层，往往有一间坡顶屋，购房时一定要了解坡顶屋的最低点的净高，可以向销售商索取房型设计图纸，包括房间平面图、房间立面和剖面图。如果超过1．80米的面积多了，建筑面积也多，日后物业费会增加。有些复式房坡顶最低点比较高，有2米左右，这样就好比花了两层的房价，买了三层楼的面积，所以，购房者要倍加关心坡顶的净高。
4、每层须有卫生间
选择复式房要看卫生间的安置是否方便，有些设计在复式房上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。
5、瞄准大露台
据该业主称，在购房前，开发商的规划图上有南北两个露台，是赠送的。考虑到这种结构既有南向露台，有较好的景观，又比长沙一般的复式房要多出北向露台，通风性较好，所以优先考虑到了该楼盘。只是在后来，开发商把北向露台封上计入建内面积，只留下了南露台。此做法让他很是反感，但他承认，挑选复式房子也确实看中了它的露台，在装修时稍加改装，就可将顶层露台“制作”成一间阳光屋，或者搭建一个阁楼，充满了生活情趣。
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