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办理房产证抵押贷款 相关注意事项要了解
更新时间：2017-08-25 03:16
【摘要】房产证抵押贷款已经成为当下信贷业务中较流行的一种贷款形式，房产证抵押者较多。但是需要注意的是，房产证抵押贷款手续繁杂，切不可粗心大意。专家提醒市民，在进行房产证抵押贷款时要注意以下几点。
您的房子买保险了吗？
首先，抵押房产需是借款人名下房产，如果是与第三人共有的，在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。
其次，在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需提交离婚协议或法院判决书；如果是离婚后单身，需要提供离婚后未再婚证明。
第三，需要明确贷款用途，抵押消费贷款一般只能用于装修、留学、就医、婚庆、购买家庭大额耐用消费品等消费项目；据了解，目前抵押消费贷款的用途主要是装修。另外，近期央行将审查违规放贷，抵押贷款政策偏紧，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。
最后，办理房产抵押贷款，需要满足一些条件。借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保；抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米；抵押房产的建筑年限在20年以内。
慧择提示：办理房产证抵押贷款要注意以上几点，尤其要明确贷款用途。专家指出，在申请房产证抵押贷款时，还需递交一份抵押声明书。了解上述几大事项，或许可以帮助您更好的办理房产证贷款。在房产证贷款成功后，最好在投保一份慧择家财险，从而给房屋更全面的保障。
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首先，抵押房产需是借款人名下房产，如果是与第三人共有的，在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。
其次，在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需提交离婚协议或法院判决书；如果是离婚后单身，需要提供离婚后未再婚证明。
第三，需要明确贷款用途，抵押消费贷款一般只能用于装修、留学、就医、婚庆、购买家庭大额耐用消费品等消费项目；据了解，目前抵押消费贷款的用途主要是装修。另外，近期央行将审查违规放贷，抵押贷款政策偏紧，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。
最后，办理房产抵押贷款，需要满足一些条件。借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保；抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米；抵押房产的建筑年限在20年以内。
慧择提示：办理房产证抵押贷款要注意以上几点，尤其要明确贷款用途。专家指出，在申请房产证抵押贷款时，还需递交一份抵押声明书。了解上述几大事项，或许可以帮助您更好的办理房产证贷款。在房产证贷款成功后，最好在投保一份慧择家财险，从而给房屋更全面的保障。
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