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经适房改报公租房存风险 消费者需慎重
更新时间：2013-03-07 11:20
【摘要】很多人将经适房和公租房混为一谈，还有人在已经申请了经适房的情况下又去申请公租房。专业人士表示，经适房改选公租房的风险是很大的，申请人必须要做好充分的心里准备。
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公租房实物配租申请已有2天，我们从上海市住房保障中心了解到，截至前天，上海市有800多户经适房申报家庭放弃经适房，改报公租房。对此，市住房保障中心提醒，经适房和公租房两者不可兼报，符合经适房条件家庭，还有2轮摇号机会，不必急于申请公租房，此外，申报公租房也有可能需要摇号，并非一定能入围。因此市民应慎重。
市住房保障中心房屋租售处处长王建介绍，7月24日结束的公租房租金补贴申请期间，我市有500多户经适房申请家庭到市住房保障中心服务大厅办理了“放弃申请经适房”表格，公租房实物配租申请首日，又有300多户家庭选择放弃等待经适房审核和摇号。在这其中，经济能力是导致这么多家庭放弃的主要因素：一些有经济适用房资格的，因为买不起而放弃；一些考虑不见得能摇上，觉得公租房也挺合适，就转申请公租房了。
市住房保障中心提醒，上海市计划10月份举行福佳新城二期、泡崖康顺园经适房二期、前关经适房三个项目剩余房源的摇号，明年福佳二期D区还有近2000套房源要进行摇号销售，摇号未入围家庭，可继续申请经适房，并被优先考虑，但公租房和经适房同为保障性住房，享受公租房的家庭不能再申请经适房。
市住房保障中心副主任卢鹏介绍，不同人群入住公租房，政府补贴也不尽相同，其中补贴最高的是符合廉租保障条件的家庭，将按照《大连市城镇廉租住房管理办法》规定的廉租住房租金标准与公租住房租金标准的差额由市区两级财政补贴；符合经济适用住房保障条件的家庭承租住房的，按照政府测算的公租房租金标准的50%予以补贴；而对于新就业职工及有稳定收入的城市无房户，承租后，按照政府测算的公租房租金标准的30%予以补贴。
慧择提示：以上是对经适房改报公租房风险的介绍。这里提醒您，无论是经适房还是公租房，选定以后就不要轻易改变。因为，这二者的申请都需要经历严格的审核，申请程序也较为复杂。一旦中途变更会给自己和他人带来不必要的麻烦。
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公租房实物配租申请已有2天，我们从上海市住房保障中心了解到，截至前天，上海市有800多户经适房申报家庭放弃经适房，改报公租房。对此，市住房保障中心提醒，经适房和公租房两者不可兼报，符合经适房条件家庭，还有2轮摇号机会，不必急于申请公租房，此外，申报公租房也有可能需要摇号，并非一定能入围。因此市民应慎重。
市住房保障中心房屋租售处处长王建介绍，7月24日结束的公租房租金补贴申请期间，我市有500多户经适房申请家庭到市住房保障中心服务大厅办理了“放弃申请经适房”表格，公租房实物配租申请首日，又有300多户家庭选择放弃等待经适房审核和摇号。在这其中，经济能力是导致这么多家庭放弃的主要因素：一些有经济适用房资格的，因为买不起而放弃；一些考虑不见得能摇上，觉得公租房也挺合适，就转申请公租房了。
市住房保障中心提醒，上海市计划10月份举行福佳新城二期、泡崖康顺园经适房二期、前关经适房三个项目剩余房源的摇号，明年福佳二期D区还有近2000套房源要进行摇号销售，摇号未入围家庭，可继续申请经适房，并被优先考虑，但公租房和经适房同为保障性住房，享受公租房的家庭不能再申请经适房。
市住房保障中心副主任卢鹏介绍，不同人群入住公租房，政府补贴也不尽相同，其中补贴最高的是符合廉租保障条件的家庭，将按照《大连市城镇廉租住房管理办法》规定的廉租住房租金标准与公租住房租金标准的差额由市区两级财政补贴；符合经济适用住房保障条件的家庭承租住房的，按照政府测算的公租房租金标准的50%予以补贴；而对于新就业职工及有稳定收入的城市无房户，承租后，按照政府测算的公租房租金标准的30%予以补贴。
慧择提示：以上是对经适房改报公租房风险的介绍。这里提醒您，无论是经适房还是公租房，选定以后就不要轻易改变。因为，这二者的申请都需要经历严格的审核，申请程序也较为复杂。一旦中途变更会给自己和他人带来不必要的麻烦。
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