公积金里，平躺着一笔巨款呐

每天写商业保险，可能人们都玩腻了。

那么我们今天就来唠个闲篇，讲讲公积金。

01

今日中午吃饭，单位新来妹纸与我调侃，到手工资少，等交了租金，贫穷的都要吃土……

哈，再加薪根本不可能。我让她去把公积金钱取出付房租，减减负增效。

大家刚出社会那会，每月可能就2000多，还需要还国家助学贷款，真的是快没钱吃饭了。

能熬过去，一部分只能靠公积金应急。

按深圳现行政策，公积金一年能获取2次（注：银行柜台获取，一年2次；若自助式获取，每月一次）。

我们当时在的企业，只按最低水平给大家缴公积金，少到忽略不计。

但我弟在大型厂，靠谱，是按照实际收入、按12%的最高级占比给他交。

它的账户上就存着一点钱。

那时候他跟我一块租房子，名正言顺，由他们办公积金获取。

获取步骤还是相当简单。

先网上以「租房子」名义递交申请（还有其他为名，例如购房、重病、买房，各个地方还不一样，实际能去你当地「住宅公积金管理处」查）。

成功后，预定就近一个银行柜面。

直到规定时间，再携带公积金卡去银行柜台就可以了。

钱后会打进你卡上。

你就能够取下再用了。

对于钱到底有没有用于租房子上，到了一步，本身就是自己做主，也没人管你。

大家还记得一共说了2次，第一次2000多，第二次1000多。

相当于我一个多月薪水。这令我们俩多撑了好多个月，无需清水咽馍馍。

今日由于写这篇，我都临时性问了我弟，他公积金帐户如今有多少钱？

没查不清楚，一查吓一跳。

接近20万——除开刚出社会那会，我弟后再不动过公积金，也没查过。

如今我弟的情绪简直不要太爽。

觉得白得一笔钱。

我跟他说，购房可以提上日程了。

02

的确，公积金第二个大用处便是购房。

一可以办公积金借款。

公积金借款，超出5年，年利率只需3.25%！

而商贷，按全新颁布的LPR年利率算，以深圳市举例，现在是5.15%。

可能就相距1.9%。

看见很少。

其实大部分。

看个板栗。

小明买房，只差80万，提前准备借款，按等额本息还款算：

看到没，公积金借款比商贷可省接近32万利息，每月会少还900上下。

你如果贷的越大，能省下的贷款利息大量。

那公积金借款这一羊毛绒，各位朋友，不薅白不薅啊，最好能够贷是多少贷多少，可贷多长时间贷多久。

但是，公积金借款也并不是你贷是多少，就可贷是多少。它有一个限制。

就用大家所属的深圳市说：

个人买房，最大贷50万。

假如是夫妇，那最大贷90万（这也是岐视单身汪啊）。

假定小亮两夫妻买房，只差150万。

挑选公积金贷满90万，再找一个金融机构借个60万，即通常说的“组合贷款”，也可以降低一下压力。

但是，公积金由于审批时间长、下款慢。

近些年被房地产商看不上。

“全额付款的往里走，贷款的不必拦在大门口，公积金的将ofo单车移走”。

造成，许多人即便公积金账户上平躺着几十万，也不能用公积金借款。

那钱就在那白躺着了（公积金其实就是给利息，为1.5%，过少）？

并不是。

可以用来凑首付，还月供。

具体，可以先申请办理公积金一次性获取。

然后申请办理按时取出，用于填补月供。

还要小亮举例说明。

他月供是5000块，每月还有3000块公积金进帐，那小亮每月只需然后从薪水里取出2000块还款就可以。

接下来我们得提醒下：

一次性获取，要在你付清首付款后。

按时取出，则晚些，至少得先还过一次月供。

假如你第一期月供是8月25日，那更快也要等9月25日，才可以拿公积金来还款。

我们身边买房子的好朋友，首付不够，就用公积金凑。

比如他首付款差5万，恰好他公积金账户上有5万。他便和好朋友先借5万，贷款下来后，然后从公积金里取5万还清。

因此，一定没把公积金当回事。指不定啥时候就用得着。

03

现阶段，公积金就是你交多少钱，企业就给你交多少钱。

比如说你交2000，那企业也会给你交2000，每月就会有4000现大洋进账。

几年来，并不是一笔小钱。

针对难以存款的人来说，交公积金，实际效果相当于我国替你强制性存了一笔钱。

对于公积金交多或是交少，在于企业按是多少薪水、是多少占比让你缴。

像深圳市，公积金占有率限制是收入的12%，若企业全额按实际收入让你缴，那肯定是最佳的。

假定薪水15000，按12%交，那每月就会有3600。

而工资扣税，先要减去五险一金，那你每月需交的税其实减少了。

因此，碰到全额交纳公积金的企业，一定要记得爱惜。

接着往下看这位老师，自身公积金每月5500，媳妇每月6000，加上房帖4800，住房贷款都不用另外出钱。多幸福！！！！

实际上，金融机构遇到公积金强的，会更喜欢为他发放贷款、办理信用卡。

很简单的道理，交公积金越大，表明收益越大。

而敢为员工交高公积金的企业，往往是大企业——小企业压根背不动那么高的人工成本。

瞧，公积金在这儿也成了信用背书。

04

这怎么了解企业每月让你交多少钱公积金？余额有多少个？

根据公积金核心，或微信、支付宝钱包里的「生活服务」都可以查到。

大家关键使用支付宝，感受比公积金核心要很许多。

方式：支付宝客户端—大量—生活服务—公积金—公积金查看。

如果你所在城市，支付宝钱包、微信查不上。

那么就试着，网页搜索「xx市住宅公积金管理处」，然后按照提醒查看就可以了。

用这种方法，所有的城市都可以查到，也是不便点。

然后我们想友情提醒：公积金千万不要断交，断交一次，你要贷款买房子，便会受到影响。

都别图到手工资多，公积金都不交。

前边跟你说了，公积金你交多少钱，企业就要交多少钱。

如果你不缴，那企业也可以免，真真正正吃亏是你。

一定可以先付着，换城市了，了不起把帐户停，将钱一次性取出。

或迁往其他地区去，一些城市公积金是适用异地贷款买房的。

拼整体实力的一刻到：

你公司让你交多少钱公积金？欢迎大家发表评论晒一波。