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保障房亮相上海房交会
更新时间：2011-12-26 16:17
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【摘要】上海城投置业某位负责人称，目前上海的保障房质量已和普通商品房持平，甚至更好，“政府鼓励保障房展示，也是为了激励这类项目中多出一些精品工程。”
中国正在进行全世界最大规模人口的城市化，但是多年来，我国的城市建设被商业逐利价值观左右，出现大量“城市病”。
据了解，本届房交会由上海市房地产行业协会、上海市房产经济学会、浦东新区房地产业协会主办，为期4天。据了解，本届房交会上，上海的保障房建设展示场地位于展览中心西一馆二层，占地面积近1300平方米，参展企业包括上海市地产集团、城投总公司、建工集团、城建集团和绿地集团等。金丰易居相关负责人介绍称，这是上海的保障房项目首次亮相大型房展会。
此次参展的保障房，包括经济适用房、公租房以及动迁安置房等多类型房源，大部分来自于江桥基地、顾村基地等。据绿地集团有关人士介绍，该集团此次参展的房源大部分都是动迁安置房，是政府回购后分配的，也有小部分经济适用房，下半年开售。
绿地方面提供的数据显示，绿地新江桥城2009年6月开工，一期D区已于今年5月29日交付。江桥二期住宅建筑面积约18万平方米、2484套，目前已经全部结构封顶，预计将于今年12月竣工交付。此前有公开报道称，截至去年年底，上海地产集团共有已建、在建的各类保障性住房项目21个，累计建筑面积850万平方米，其中住宅635万平方米。
上海的住宅项目中仅1个别墅项目入市，共计推出77套房源。而沪上有3个项目共推出了550余套房源。至此，整体开盘均价预计将较上周实际成交均价下跌近三成。搜房网数据监控中心分析师汤正魏认为，进入下半年，不少房企开始对上半年进行总结，制定下半年的销售策略，开盘脚步有所放缓。另有部分楼盘由于未能如期拿到预售证而延迟开盘，一定程度上导致了开盘量的下滑。据搜房网截至6月30日的统计，6月上海楼市实开住宅项目38个，7月预计开盘量为34个。“虽然预计开盘量出现有所减少，但之前大批集中入市的项目尚未消化完毕，对供应量不会造成太大影响。”汤正魏说。
金丰易居普润地产中央企划总监周华燕预计，开发商通过5-6月的加紧推盘后，回款压力开始有所缓解。“下一轮促销密集可能出现在第三季度，一方面是金九银十的销售旺季，其次则是为了年底回款作储备。”另有不愿具名的开发商称，目前政策依然从紧，购房者观望较为浓郁，开发商也不愿轻易降价，下半年初期，随着开发商推盘节奏放缓，楼市可能再次进入一段僵持期。
商品房价格差距很大，不同收入的人群，居住在不同的小区，很容易形成阶层对立。在原有的住宅开发模式下，这种局面无法改变。王澍认为，政府主导公屋建设，就可通过“贫富混居”，构建“混合型”的城市居住结构，弥合社会矛盾。
慧择提示：一切都是在不断的变化和发展中的，一定要做好全面的必要的保障，慧择向您推荐以下产品，供您参考。
【摘要】上海城投置业某位负责人称，目前上海的保障房质量已和普通商品房持平，甚至更好，“政府鼓励保障房展示，也是为了激励这类项目中多出一些精品工程。”
中国正在进行全世界最大规模人口的城市化，但是多年来，我国的城市建设被商业逐利价值观左右，出现大量“城市病”。
据了解，本届房交会由上海市房地产行业协会、上海市房产经济学会、浦东新区房地产业协会主办，为期4天。据了解，本届房交会上，上海的保障房建设展示场地位于展览中心西一馆二层，占地面积近1300平方米，参展企业包括上海市地产集团、城投总公司、建工集团、城建集团和绿地集团等。金丰易居相关负责人介绍称，这是上海的保障房项目首次亮相大型房展会。
此次参展的保障房，包括经济适用房、公租房以及动迁安置房等多类型房源，大部分来自于江桥基地、顾村基地等。据绿地集团有关人士介绍，该集团此次参展的房源大部分都是动迁安置房，是政府回购后分配的，也有小部分经济适用房，下半年开售。
绿地方面提供的数据显示，绿地新江桥城2009年6月开工，一期D区已于今年5月29日交付。江桥二期住宅建筑面积约18万平方米、2484套，目前已经全部结构封顶，预计将于今年12月竣工交付。此前有公开报道称，截至去年年底，上海地产集团共有已建、在建的各类保障性住房项目21个，累计建筑面积850万平方米，其中住宅635万平方米。
上海的住宅项目中仅1个别墅项目入市，共计推出77套房源。而沪上有3个项目共推出了550余套房源。至此，整体开盘均价预计将较上周实际成交均价下跌近三成。搜房网数据监控中心分析师汤正魏认为，进入下半年，不少房企开始对上半年进行总结，制定下半年的销售策略，开盘脚步有所放缓。另有部分楼盘由于未能如期拿到预售证而延迟开盘，一定程度上导致了开盘量的下滑。据搜房网截至6月30日的统计，6月上海楼市实开住宅项目38个，7月预计开盘量为34个。“虽然预计开盘量出现有所减少，但之前大批集中入市的项目尚未消化完毕，对供应量不会造成太大影响。”汤正魏说。
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商品房价格差距很大，不同收入的人群，居住在不同的小区，很容易形成阶层对立。在原有的住宅开发模式下，这种局面无法改变。王澍认为，政府主导公屋建设，就可通过“贫富混居”，构建“混合型”的城市居住结构，弥合社会矛盾。
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