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公租房新思路
更新时间：2017-08-27 04:40
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【摘要】公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
对既买不起经济适用房又不够廉租房条件的“夹心层”，政府又如何解决。住建部的回答是：要加快公共租赁房的建设。公共租赁房归政府或公共机构所有，用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。
刚找到新工作的小刘结束“蜗居”生活，住进闵行区一块农村集体用地上建起的公共租赁房小区内，这个被他昵称为“蚂蚁工房”的公租房小区，一套45平方米的公寓，租金比周边市场低3成，拎包即可入住，让他备感温馨。
公共租赁房政策是上海去年新增的一项住房保障政策。根据制订中的《上海市住房发展“十二五”规划》，“十二五”期间上海将建设筹措公租房1000万平方米、约20万套；加上目前已投入使用的各类单位租赁房项目，到2015年末，上海公租房总规模可望超过1500万平方米，覆盖约100万常住人口。记者近日发现，除了市级统筹的公租房项目外，以村民集资筹建、工业园区投资兴建等“创新型”公租房项目开始浮现，为解决公租房房源拓宽了思路，找准了方向。
小刘从华东师大研究生毕业后，原本和同学“蜗居”在东川路一间12平方米的房子里，虽然价格低廉，但空间狭小，煤卫都是合用的。小刘在七宝镇一所小学找到体育教师的工作后，被安排住进中春路上的联明雅苑。“现在骑车上班也就十几分钟，比以前要近多了，更重要的是终于有了家的感觉。”有了稳定的住所，小刘把妻子也接到上海。联明雅苑位于闵行区七宝镇，是一块由联明村委向村里600多户村民集资8500万元筹建的特殊“公租房”。从外观看，是两排12层楼的独栋公寓，总建筑面积在2万平方米上下，完全没有“农民房”的感觉。
联明雅苑有保安、治安岗亭、减速带、隔离栏等社区安保措施，甚至还有一个为租客开辟的篮球场。“篮球场是免费开放的，工作之余不怕没有休闲活动。”工作人员说，虽然是“公租房”，但租客享受的却是公寓式服务。
联明雅苑有房间404套，其中70平方米的两室户有72套，每月租金在2300元上下，现已租完。联明雅苑的负责人联明实业总公司董事长杨志荣表示，约45平方米的一室户还剩约80多套，根据朝向不同，一室户分成1480元和1580元两个价位。在“样板房”看到，屋内水电煤、空调、卫生间一应俱全。
在投入使用之初，联明雅苑因为产权性质的关系，水电煤都是工业用的。不过经过与有关部门的协商，水费和天然气的费用已经恢复到日常民用水平，而电价的问题则在与相关部门协调当中。
公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。就是这部分群体不属于低收入，但是他目前通过市场确实解决不了自己的住房困难。因此，政府提供给他们一定的帮助。过一段时间，当这部分群体有支付能力了，他们就离开公共租赁住房，到市场购买或承租住房。
慧择提示：一切都是无法确定的，所以说风险是处处存在着的，一定要做好全面的生活保障，慧择向您推荐以下产品，供您参考。
【摘要】公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
对既买不起经济适用房又不够廉租房条件的“夹心层”，政府又如何解决。住建部的回答是：要加快公共租赁房的建设。公共租赁房归政府或公共机构所有，用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。
刚找到新工作的小刘结束“蜗居”生活，住进闵行区一块农村集体用地上建起的公共租赁房小区内，这个被他昵称为“蚂蚁工房”的公租房小区，一套45平方米的公寓，租金比周边市场低3成，拎包即可入住，让他备感温馨。
公共租赁房政策是上海去年新增的一项住房保障政策。根据制订中的《上海市住房发展“十二五”规划》，“十二五”期间上海将建设筹措公租房1000万平方米、约20万套；加上目前已投入使用的各类单位租赁房项目，到2015年末，上海公租房总规模可望超过1500万平方米，覆盖约100万常住人口。记者近日发现，除了市级统筹的公租房项目外，以村民集资筹建、工业园区投资兴建等“创新型”公租房项目开始浮现，为解决公租房房源拓宽了思路，找准了方向。
小刘从华东师大研究生毕业后，原本和同学“蜗居”在东川路一间12平方米的房子里，虽然价格低廉，但空间狭小，煤卫都是合用的。小刘在七宝镇一所小学找到体育教师的工作后，被安排住进中春路上的联明雅苑。“现在骑车上班也就十几分钟，比以前要近多了，更重要的是终于有了家的感觉。”有了稳定的住所，小刘把妻子也接到上海。联明雅苑位于闵行区七宝镇，是一块由联明村委向村里600多户村民集资8500万元筹建的特殊“公租房”。从外观看，是两排12层楼的独栋公寓，总建筑面积在2万平方米上下，完全没有“农民房”的感觉。
联明雅苑有保安、治安岗亭、减速带、隔离栏等社区安保措施，甚至还有一个为租客开辟的篮球场。“篮球场是免费开放的，工作之余不怕没有休闲活动。”工作人员说，虽然是“公租房”，但租客享受的却是公寓式服务。
联明雅苑有房间404套，其中70平方米的两室户有72套，每月租金在2300元上下，现已租完。联明雅苑的负责人联明实业总公司董事长杨志荣表示，约45平方米的一室户还剩约80多套，根据朝向不同，一室户分成1480元和1580元两个价位。在“样板房”看到，屋内水电煤、空调、卫生间一应俱全。
在投入使用之初，联明雅苑因为产权性质的关系，水电煤都是工业用的。不过经过与有关部门的协商，水费和天然气的费用已经恢复到日常民用水平，而电价的问题则在与相关部门协调当中。
公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。就是这部分群体不属于低收入，但是他目前通过市场确实解决不了自己的住房困难。因此，政府提供给他们一定的帮助。过一段时间，当这部分群体有支付能力了，他们就离开公共租赁住房，到市场购买或承租住房。
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| 产品名称：“快乐嘟嘟”—合家荣卡 | |
| 推荐指数： | |
| 1、本产品为固定化家财险产品，保障较全面、适合对水渍、盗抢等附加保险责任要求较高的客户； 2、该产品承保财产为城市住宅，农村集体产权、小产权房屋不在承保范围内，工厂、商铺也不在承保范围内。 |
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