2017厦门购房政策解读

【摘要】近年来，多地房价上涨较快，厦门便是其中之一。面对这种情况，2016年10月5日，厦门政府出台购房政策，让房价趋于稳定。据悉，厦门购房政策的出台，不仅进一步扩大限购范围，将建筑面积在145-180平方米的非普通商品住房纳入其中，还提高了非厦门户籍居民的购房门槛。

　　2016年10月5日，厦门市政府出台《关于进一步促进厦门市房地产市场平稳健康发展的意见》，它的出台标志着厦门住房限购进一步从严。首先，限购范围更广了，在原有限购政策的基础上，政策将住房建筑面积145-180平方米的非普通商品住房也纳入了限购范围。据悉，145-180平方米的户型销售量约占10%，但销售价格都较高，对该户型进行限购有利于房价控制。


　　其次，通过提高非厦门市户籍市民缴纳社保的年限条件，非厦门市户籍居民的购房门槛也提高了，将“购房之日前2年内在厦门市逐月连续缴纳1年以上个税或社保证明”调整为“购房之日前3年内在厦门市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明”。

　　慧择提示：通过厦门购房政策可以知道，目前，厦门住房限购进一步从严，它不仅使得限购范围更广，而且非厦门户籍居民的购房门槛也有所提高，其中就前者而言，限购建筑面积在145-180平方米的住房，可控制房价上涨，引导市场合理发展。